Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Terreno de 385 m² com Casa Antiga de 200 m² no Vila Redher – Zoneamento Misto Central!
 

Uma excelente oportunidade no Vila Redher, a poucos metros do Centro. Imóvel versátil com alto potencial tanto para retrofit/reforma comercial quanto para nova construção do zero.
 

• Área do Terreno: 385 m² (11,00 m de frente x 35,00 m de profundidade)
   

• Área Construída: 200 m² (casa antiga edificada no local)
   

• Zoneamento: Misto Central (perfeito para escritórios, clínicas, serviços ou uso residencial)
   

• Topografia: Boa caída/declive (ideal para projetos com garagem/subsolo no nível da rua e pavimentos funcionais)
   

Diferenciais do Imóvel:

✔️ Opção A (Reforma/Retrofit): Estrutura de 200 m² pronta para ser adaptada para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou comércio local.
 

✔️ Opção B (Novo Empreendimento): Amplo terreno com 11m de testada para demolição e construção do projeto dos seus sonhos.
 

✔️ Infraestrutura Completa: Padrões de água, energia, esgoto e vizinhança consolidada.
 

📍 Negociação focada no valor do terreno e localização!
 

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