Jardim São Paulo - /
Código: AA3194
Bairro: Jardim São Paulo
Área Útil: 58 m²
Área Terreno: 280 m²
Terreno Frente: 11 Metros
Terreno Esquerda: 25,40 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 8.965,00
Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno de 280m² com Duas Casas
Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com potencial de dupla renda por locação. Localizado em um lote amplo e com excelente testada, o terreno conta com duas construções antigas, oferecendo grande versatilidade de uso ou reconstrução.
Detalhes do Terreno:
Área Total: 280 m²
Dimensões: 11m de frente x 25,4m de fundo (excelente proporção para novos projetos)
Topografia: Declive. Ideal para projetos arquitetônicos modernos que aproveitam o desnível para garagens no alinhamento da rua, áreas de lazer ou pavimentos inferiores, otimizando o custo de construção.
Distribuição das Edificações:
Casa da Frente: 3 dormitórios, sala de estar, cozinha e 2 banheiros sociais.
Casa dos Fundos: 2 dormitórios, cozinha e 1 banheiro social.
Potencial do Imóvel: Devido à idade das construções, o maior valor está no potencial do lote. É o cenário perfeito para quem deseja reformar e garantir duas fontes de aluguel independentes, ou para construtores que buscam um terreno com 11 metros de frente para o desenvolvimento de sobrados, casas geminadas ou um novo projeto residencial.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Edícula
Garagem Coberta
Aceita Pet
Avenidas
Academia
Hospital
Padaria
Praça
Escola
Farmácia
Supermercado
Jardim São Paulo, -
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(19) 99138-3854
Corretor

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