# Aimob Imobiliária

> Aimob Imobiliária é uma imobiliária atuante em Americana - São Paulo, CRECI 292503. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Aimob iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Americana e região de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Aimob oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Aimob Imobiliária

 

## Contato

- CRECI: 292503
- Telefone: (19) 99138-3854
- Email: aimobimobiliaria@gmail.com
- Website: http://www.aimobimobiliaria.com.br

## Endereço

- Rua Pedro Mantovani, 694
- Complemento: casa
- Bairro: Parque Residencial Boa Vista
- Americana - SP
- CEP: 13477-490

## Horário de atendimento

9 às 18hs

## Serviços especiais

Aimob Imobiliária

Creci: 292.503



(19) 99138.3854



faleconosco@aimobimobiliaria.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame no Whastapp



(19) 99138-3854 





 

## Informações gerais

Aimob Imobiliária



Corretor de imovéis:



Aline Almeida

Creci: 292.503 - F



(19) 99138-3854 

 
faleconosco@aimobimobiliaria.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Iate Clube de Americana - Americana (13 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=iate%20clube%20de%20americana-842996)
- [Werner Plaas - Americana (8 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=werner%20plaas-810526)
- [Parque Nova Carioba - Americana (5 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=parque%20nova%20carioba-770387)
- [Vila Santa Maria - Americana (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20santa%20maria-807287)
- [Jardim Progresso - Americana (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20progresso-774965)
- [Villagio - Americana (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=villagio-870158)
- [Jardim São Domingos - Americana (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20sao%20domingos-771746)
- [Parque Residencial Nardini - Americana (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=parque%20residencial%20nardini-835815)
- [Reserva Centenária - Santa Bárbara D`Oeste (3 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20barbara%20d%60oeste&bairro=reserva%20centenaria-809001)
- [Chácara Letônia - Americana (2 imóveis)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=chacara%20letonia-770445)

## Condomínios

- [Portal dos Nobres II - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/portal-dos-nobres-ii)
- [Jardins de Monet - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/jardins-de-monet)
- [Condomínio Pedras Preciosas - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/condominio-pedras-preciosas)
- [Condomínio Vila Carioba - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/condominio-vila-carioba)
- [Residencial Esmeralda - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-esmeralda)
- [Condomínio Astúrias - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/condominio-astrias)
- [Residencial Imigrantes - Nova Odessa/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-imigrantes)
- [Residencial Safira - Joias de Santa Bárbara - Santa Bárbara D`Oeste/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-safira-joias-de-santa-brbara)
- [Residencial Ipês Amarelos - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-ips-amarelos)
- [Edifício Residencial Jida - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/edificio-residencial-jida)
- [Residencial Villagio - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-villagio)
- [Mac Knight Residencial - Santa Bárbara D`Oeste/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/mac-knight-residencial)
- [Spazio Arezzo - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/spazio-arezzo)
- [L’acqua Residencial - Santa Bárbara D`Oeste/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/lacqua-residencial)
- [Residencial Bellas Artes - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-bellas-artes)
- [Residencial Dom Pedro II - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-dom-pedro-ii)
- [Spazio Amaretto - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/spazio-amaretto)
- [Villa Espanha Residencial - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/villa-espanha-residencial)
- [Residencial Villa Carioba - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/residencial-villa-carioba)
- [Iate Clube de Americana - Americana/SP](http://www.aimobimobiliaria.com.br/condominio/iate-clube-de-americana)

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Ipês Amarelos, Americana - R$ 1.700.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4263288/casa-em-condominio-ipes-amarelos-venda-americana-sp)
- [Apartamento no Werner Plaas, Americana - R$ 459.900](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4261499/apartamento-venda-werner-plaas-americana-sp-condominio-asturias)
- [Casa no Jardim Nossa Senhora de Fátima, Americana - R$ 800.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4260561/casa-venda-jd-nossa-senhora-de-fatima-americana)
- [Casa no Vila Mariana, Americana - R$ 450.800](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4251026/casa-venda-vila-mariana-americana-sp)
- [Casa em Condomínio no Parque Nova Carioba, Americana - R$ 2.100.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4250056/casa-em-condominio-venda-americana-parque-nova-carioba)
- [Apartamento no Jóias de Santa Bárbara, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 180.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4249591/apartamento-venda-santa-baiexclrbara-doeste-jasup3ias-de-santa-baiexclrbara)
- [Casa em Condomínio no Jardim Pacaembu, Americana - R$ 310.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4248843/casa-em-condominio-venda-americana-jardim-pacaembu)
- [Casa no Reserva Centenária, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 1.090.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4247455/casa-venda-santa-baiexclrbara-doeste-reserva-centenaiexclria)
- [Casa em Condomínio no Jardim Dona Maria Azenha, Nova Odessa - R$ 1.280.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4247254/casa-em-condominio-venda-nova-odessa-jardim-dona-maria-azenha)
- [Terreno em Condomínio no Iate Clube de Americana, Americana - R$ 1.180.000](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4246183/terreno-em-condominio-venda-americana-iate-clube-de-americana)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 120


### Casa em Condomínio - AA3147

- Referência: AA3147
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Ipês Amarelos
- Condomínio: Residencial Ipês Amarelos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 396,92 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.282,00
- Descrição: Viva a exclusividade de personalizar a casa dos seus sonhos!    Se você busca o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado de alto padrão e a liberdade de escolher cada detalhe do seu novo lar, esta é a sua oportunidade.   Esta imponente residência em construção já conta com toda a estrutura pesada pronta e aguarda o seu toque final para se transformar em uma verdadeira obra-prima.   Destaques do Projeto: Conforto Absoluto: São 4 suítes completas, sendo uma delas estrategicamente localizada no pavimento térreo — ideal para hóspedes ou acessibilidade.   Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo com closet espaçoso.   Convivência Moderna: Sala de estar totalmente integrada à cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber.   Lazer e Conforto Elevados: No piso superior, uma sala de TV ampla garante a privacidade dos momentos em família. A varanda frontal oferece uma vista privilegiada e relaxante para a praça e para a área da piscina do condomínio.   Exclusividade Técnica: O projeto já contempla previsão estrutural para elevador e espaço planejado para uma adega exclusiva.   A localização perfeita: Posicionada em um dos melhores lotes do condomínio, a casa oferece o equilíbrio entre privacidade e vista livre.   O Condomínio: Um verdadeiro clube privativo para sua família. Desfrute de uma infraestrutura de lazer completa: piscina, academia moderna, sauna, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço pet play e salão de festas elegante.   Agende uma visita e traga seu arquiteto para projetar os acabamentos dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121952107932.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260612195329115.jpg)
- ![Garagem Coberta](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942265843.jpg)
- ![Salas](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942243423.jpg)
- ![Salas](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260612194223900.jpg)
- ![Salas](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942211574.jpg)
- ![Cozinha Integrada](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260612194220279.jpg)
- ![Suíte Térrea](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942221202.jpg)
- ![Suíte Térrea](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942234735.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606121942011145.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imovel/4263288/casa-em-condominio-ipes-amarelos-venda-americana-sp)

### Apartamento - AA3146

- Referência: AA3146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Condomínio: Condomínio Astúrias
- Valor: R$ 459.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 562,15 | IPTU: R$ 93,34/
- Descrição: Espaço, Conforto e Localização Privilegiada: Seu Novo Lar com 110m² Privativos.   Se você busca um apartamento verdadeiramente amplo, com excelente distribuição interna e em uma das regiões mais valorizadas da cidade, acaba de encontrar.   Destaques do Imóvel:   Área Privativa: 110m² de ambientes generosos e muito bem iluminados, com a raridade de uma vista livre em todas as janelas. Distribuição Inteligente: Duas entradas independentes (social pela sala e de serviço pela cozinha), garantindo total privacidade e praticidade no dia a dia. Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante, além de armários planejados que otimizam os espaços. Conveniência: Cozinha ampla integrada a uma lavanderia totalmente separada, com banheiro de serviço dedicado. Garagem: 2 excelentes vagas paralelas, posicionadas estrategicamente pertinho da entrada do prédio para o seu total conforto.   O Grande Diferencial: Uma planta robusta e tradicional que aceita modernizações de braços abertos. Cada toque de personalização aqui se traduz em valorização imediata do seu patrimônio!   Localização Estratégica: Situado a poucos passos das Avenidas Nossa Senhora de Fátima e Paulista. Uma região consolidada onde você faz tudo a pé: mercados, farmácias, bancos e excelentes restaurantes estão ao seu redor.   Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107267123.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260611110728666.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107344699.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107356757.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107366576.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107405548.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107388493.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107411763.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107428911.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606111107441959.jpg)


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### Casa - AA3145

- Referência: AA3145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.361,00
- Descrição: Oportunidade perfeita para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização. Esta casa espaçosa, oferecendo a tela em branco ideal para você modernizar e planejar o lar dos seus sonhos ou investir em um ponto comercial estratégico. Detalhes do Imóvel: Área Íntima: 05 dormitórios (sendo 01 suíte). Disposição: 03 dormitórios (01 suíte) no piso superior e 02 dormitórios no piso inferior. Banheiros: 03 banheiros no total (01 social, 01 da suíte e 01 de serviço). Salas: Ampla sala de estar e sala de jantar integradas Área Externa: Quintal muito amplo, área de serviço coberta e acesso para veículos até a parte de baixo. Vagas de Garagem: 04 vagas.   Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a tudo o que você precisa: Avenidas principais: Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Paulista, Av. Antônio Pinto Duarte e Av. da Saudade. Educação e Cultura: Etec, Bandeirante, Objetivo, FAM, escolas e teatro. Facilidades: Restaurantes, rodoviária, Centro da cidade e rápido acesso às Rodovias Luiz de Queiroz (SP-304) e Anhanguera.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255148287.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255146150.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255155518.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255162806.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255165047.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255221668.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255229456.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260610125516412.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255168044.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606101255173117.jpg)


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### Casa - AA3144

- Referência: AA3144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 450.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.577,00
- Descrição: Procurando por conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos? Este imóvel é ideal para quem busca bem-estar em uma localização tranquila e em constante valorização.   Características do Imóvel:   Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes, sendo 01 suíte privativa.   Sala de Estar: Ambiente amplo, arejado e com ótima iluminação natural.   Cozinha e Jantar: Cozinha com conceito integrado à sala de jantar, otimizando o espaço e trazendo mais praticidade para as refeições em família.   Área Externa / Serviço: Ampla área coberta nos fundos, já equipada com pia e espaço ideal para mesa, integrada de forma funcional à lavanderia. Um excelente espaço para o dia a dia e para receber visitas.   Diferenciais de Segurança:   Cerca elétrica instalada.   Sistema de monitoramento: Câmeras instaladas na frente e no quintal, com acesso e controle em tempo real diretamente por aplicativo no celular.   Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem, com privacidade e proteção.   Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar com total segurança!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605291610501367.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3143

- Referência: AA3143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Condomínio: Residencial Villa Carioba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Praça
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 7.368,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista livre da sua varanda e ter o privilégio de morar a apenas 5 minutos do centro de Americana, em um verdadeiro refúgio de tranquilidade.   Este sobrado espetacular foi projetado para quem não abre mão de espaço, conforto e privacidade:   Área Íntima Suprema: São 3 suítes incríveis. A suíte master é ampla e conta com uma varanda exclusiva. As outras duas suítes compartilham uma varanda incrivelmente espaçosa — o lugar perfeito para o café da manhã ou um fim de tarde relaxante.   Conceito Aberto & Imponente: Sala com pé direito duplo totalmente integrada à cozinha, trazendo uma sensação de liberdade, muita iluminação natural e sofisticação.   Lazer Privativo Completo: Uma área gourmet avarandada espetacular, integrada a uma piscina deliciosa para os dias de sol, com banheiro de apoio e um quartinho de depósito (perfeito para organização).   Praticidade: Lavanderia totalmente separada e funcional, além de 4 vagas de garagem.   Tudo isso dentro de um condomínio com lazer de clube: salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e quiosques.   Viva com a segurança que sua família merece e a conveniência de estar perto de tudo.   📲 Quer conhecer cada detalhe pessoalmente? Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3142

- Referência: AA3142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jóias de Santa Bárbara
- Condomínio: Residencial Safira - Joias de Santa Bárbara
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Salão de Festa
- Valor por m²: R$ 3.673,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Se você procura um imóvel funcional, seguro e muito bem localizado, esta é a escolha ideal.   Este apartamento conta com 2 dormitórios, banheiro social e uma excelente integração entre a sala de TV e a sala de jantar, proporcionando ambientes mais amplos e iluminados. A cozinha é integrada à área de serviço, otimizando o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.   O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência sob medida: portaria 24 horas, playground seguro para os filhos e um prático mini mercado interno, garantindo total comodidade sem precisar sair do condomínio.   A localização é um forte diferencial, situada em uma região consolidada com ampla rede de comércios, restaurantes, padarias e escolas ao redor.   Quer conhecer de perto? Nossa equipe de corretores está pronta para te atender. Agende sua visita e venha surpreender-se!
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### Casa em Condomínio - AA3141

- Referência: AA3141
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Pacaembu
- Condomínio: Condomínio Villa Flora
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Pista de Caminhada
  - Praça
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.438,00
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00
- Descrição: Excelente Casa de Esquina em Condomínio Fechado – Com Acesso Lateral   Destaque no condomínio por sua localização privilegiada de esquina, esta residência oferece maior privacidade, excelente ventilação natural e o grande diferencial do corredor lateral com portão de acesso independente.   Características do Imóvel:   Localização exclusiva de esquina; Corredor e portão lateral (acesso direto ao quintal); 2 dormitórios; 1 banheiro social completo + 1 lavabo funcional; Living integrado (sala de estar e cozinha); Quintal amplo nos fundos, ideal para projeto de área gourmet ou espaço pet; 1 vaga de garagem.   Estrutura do Condomínio: Portaria e monitoramento 24h; Área de lazer completa.   Agende sua visita e surpreenda-se com o espaço!
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### Casa - AA3140

- Referência: AA3140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Reserva Centenária
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Parque
  - Escola
- Valor por m²: R$ 6.449,00
- Descrição: Se você busca modernidade, conforto e um espaço pensado para criar memórias inesquecíveis, acabou de encontrar.   Esta casa nova destaca-se pelo seu conceito integrado, unindo a sala e a cozinha em um ambiente amplo, iluminado e perfeito para a convivência diária ou para receber os amigos no final de semana.   O que o imóvel oferece: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa e aconchegante. 🏊 Área de lazer com piscina, ideal para os dias de sol. 🚿 2 banheiros sociais estrategicamente posicionados para atender a casa e a área externa. 🚗 Garagem espaçosa para até 3 carros.   Design contemporâneo, acabamento impecável e a sensação de estrear um lar novinho em folha.   📥 Gostou? Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - AA3139

- Referência: AA3139
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Dona Maria Azenha
- Condomínio: Residencial Imigrantes
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Praça
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Descrição: Procurando um lar pronto para morar, com aquele ar de casa?   🏡 O que o imóvel oferece:   3 dormitórios (sendo 1 suíte) com ambientes amplos e bem distribuídos; Cozinha ampla totalmente equipada com móveis planejados, fogão de 5 bocas e forno integrados; Espaço Gourmet com churrasqueira, perfeito para os momentos de lazer; Ampla área verde privativa, ideal para relaxar ou para as crianças e pets brincarem; Lavanderia privativa e separada; Banheiro social e da suíte com finíssimo acabamento; Garagem para até 4 carros.   💎 Diferenciais e Acabamentos: 100% Planejado: Móveis sob medida em todos os cômodos (quartos, cozinha, lavanderia e área gourmet); Climatização com ar-condicionado e ventiladores nos dormitórios; Piso porcelanato nas áreas molhadas e laminado nos quartos e corredor (garantindo aconchego e praticidade). No Residencial Imigrantes, você encontra a harmonia perfeita entre natureza, lazer e tranquilidade para a sua família. Olha só tudo o que espera por você aqui: 🛡️ Segurança Máxima: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda com viatura própria. 🏃‍♂️ Saúde & Bem-estar: Pista de caminhada totalmente iluminada, academia profissional e um pomar com árvores nativas para renovar as energias. 🎾 Esporte & Lazer: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de jogos e área completa de churrasqueiras para receber os amigos. 🧸 Para as Crianças: Brinquedoteca estruturada e playground seguro.  Agenda já a sua visita!
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### Terreno em Condomínio - AA3138

- Referência: AA3138
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Lava Rápido
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 2.000,60
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Você que sonha em morar no Iate Clube de Americana e construir a casa do seu jeito, chegou a oportunidade!   Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e o privilégio de ter a represa e uma infraestrutura de lazer náutico e social incomparáveis praticamente no seu quintal.   Este terreno exclusivo traz a combinação perfeita que você procurava: excelente topografia (ótima para valorizar o seu projeto arquitetônico e otimizar os custos de obra).   Aqui, você tem a tela em branco perfeita para desenhar os seus próximos capítulos com a segurança e o prestígio que sua família merece.   🛑 Lotes nessa região e com essas características são raros.   Vamos conhecer de perto? Agende a sua visita.
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### Apartamento - AA3137

- Referência: AA3137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Colina
- Condomínio: Condomínio Astúrias
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição: Com 110 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma ampla área social com salas de estar e jantar totalmente integradas — o cenário perfeito para receber amigos e acolher a família. A cozinha já vem equipada com armários planejados, conectada a uma área de serviço funcional.   A área íntima e funcional conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte confortável; 02 banheiros (01 suíte + 01 social); 02 vagas de garagem.   Viva com conveniência absoluta: Situado no desejado bairro Jardim Colina, o condomínio oferece mobilidade ímpar, com acesso rápido às avenidas Paulista, Nossa Senhora de Fátima, da Saúde, Antônio Pinto Duarte e fácil saída para a Av. dos Bandeirantes.   A poucos minutos de tudo o que você precisa: Supermercado Crema, Escola Polivalente, Petz, além de ótimas opções gastronômicas como a Pizzaria Di Madri, Estação Geek, McDonald's e Burger King.
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### Apartamento - AA3136

- Referência: AA3136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Dona Judith
- Condomínio: Residencial Esmeralda
- Valor: R$ 802.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
- Descrição: A exclusividade de morar em frete ao parque, com a privacidade que você procura. Este condomínio novíssimo fica localizado de frente com o Parque Uga-Uga, em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade. Uma localização privilegiada que permite você ter o parque como o quintal da sua casa, mantendo a total privacidade dentro do seu apartamento. São 101m² planejados nos mínimos detalhes: 🛏️ 3 dormitórios (sendo 2 suítes) – com opção de reverter para 3 suítes + lavabo. 🪵 Móveis planejados já instalados na cozinha, varanda, nos 3 banheiros, na suíte e em mais um quarto. 🥩 Varanda gourmet integrada para os seus momentos de lazer. 💨 Infraestrutura pronta para ar-condicionado já instalada. 🚗 2 vagas de garagem.   Um apartamento novo, pronto para morar, onde o contato com a natureza e a tranquilidade se encontram. 📲 Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605230902477732.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - AA3135

- Referência: AA3135
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Villagio
- Condomínio: Residencial Villagio
- Valor: R$ 1.623.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 1.700,00
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Este excelente terreno de 954 m² destaca-se não apenas pelas dimensões generosas, mas por sua localização privilegiada, bem próximo à portaria, garantindo muito mais praticidade para o seu dia a dia.   Com uma topografia excelente, o lote reduz custos de movimentação de terra e oferece o cenário perfeito para projetos arquitetônicos imponentes.   O Condomínio Residencial Villagio: Um verdadeiro clube privativo integrado ao paisagismo, planejado para que cada atividade seja vivida de forma exclusiva, com máxima tranquilidade e segurança.   Lazer de Alto Padrão: Piscinas (adulto e infantil), espaço gourmet, salão de eventos, churrasqueiras, espaço para fitness, saunas e vestiários. Complexo Esportivo Completo: Quadras de tênis, campo de futebol society, quadra poliesportiva, vôlei de areia, playground e até minigolf. Segurança Inteligente 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso (cancela), circuito fechado de TV Digital com monitoramento externo, câmeras por todo o perímetro e sensores infravermelhos.   Agende sua visita e venha conhecer o lugar perfeito para o próximo capítulo da sua vida.
**Imagens:**

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### Casa - AA3134

- Referência: AA3134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim da Balsa II
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Padaria
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 5.212,00
- Descrição: Casa Moderna com Pé-Direito Duplo e Espaço Gourmet Integrado   Se você procura um lar que combina modernidade, excelente iluminação natural e praticidade, esta é a oportunidade ideal.   Área Íntima: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa. Living: Sala ampla com pé-direito de 4 metros, proporcionando uma sensação incrível de amplitude, ventilação e sofisticação. Lazer e Vagas: Garagem coberta equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com amigos e família. Acabamentos: Portão e esquadrias em alumínio, garantindo alta durabilidade, baixa manutenção e um visual contemporâneo.   Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA3133

- Referência: AA3133
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Você que sonha em morar no Iate Clube de Americana e construir a casa do seu jeito, chegou a oportunidade!   Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e o privilégio de ter a represa e uma infraestrutura de lazer náutico e social incomparáveis praticamente no seu quintal.   Este terreno exclusivo traz a combinação perfeita que você procurava: excelente topografia (ótima para valorizar o seu projeto arquitetônico e otimizar os custos de obra) e uma localização altamente estratégica dentro do condomínio.   Aqui, você tem a tela em branco perfeita para desenhar os seus próximos capítulos com a segurança e o prestígio que sua família merece.   🛑 Lotes nessa região e com essas características são raros.   Vamos conhecer de perto? Agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3132

- Referência: AA3132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Girassol
- Condomínio: Edifício Residencial Jida
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Se você não abre mão de localização e valoriza ambientes generosos, este apartamento é a escolha perfeita. Totalmente reformado, o imóvel combina a robustez das plantas antigas com a modernidade dos acabamentos atuais. Destaques do Imóvel:   Planta Inteligente: 156m² de puro aproveitamento. Living: Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural, conectada à varanda com vista livre da cidade. Cozinha Planejada: Copa/cozinha de ótimo tamanho, equipada com marcenaria completa de excelente qualidade. Área de Serviço: Lavanderia ventilada e dependência multiuso (pode ser usada como escritório ou depósito). Dormitórios: 3 quartos amplos (1 suíte) + lavabo social. Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra.   Localização: Morar na Avenida Campos Salles significa estar no eixo central de Americana, com acesso imediato a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, garantindo máxima conveniência para o seu dia a dia. Agende uma visita e surpreenda-se com as dimensões deste imóvel.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - AAL3131

- Referência: AAL3131
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Fernando Mollon
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Maximize a visibilidade do seu negócio em um espaço projetado para o sucesso. Com 142 m² de área útil e um impressionante pé direito de 7 metros, este salão oferece a amplitude e a ventilação que sua empresa merece.   Destaques do Imóvel: Amplo vão livre com 142 m². Porta de aço automática de 4m de altura (conforto e segurança). 2 Banheiros Fachada com recuo para 2 vagas de estacionamento exclusivas.   Ideal para comércios, estoques inteligentes ou showrooms que buscam presença marcante.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - AAL3130

- Referência: AAL3130
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Fernando Mollon
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Rodovias
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sua operação ganha agilidade imediata nos fundos do Tenda Atacado. São 255 m² de construção com pé-direito de 7 metros, pronto para receber grandes cargas e maquinário pesado. Você estaciona na porta com duas vagas exclusivas e movimenta mercadorias com facilidade pelos dois portões de acesso. O imóvel já entrega cercamento de segurança,  a energia e internet já esta no valor de locação. A logística funciona sozinha pela proximidade com rodovias e avenidas principais de Santa Bárbara. É um espaço robusto, pensado para quem não pode perder tempo com reformas ou adaptações estruturais. Se a sua empresa precisa de fôlego para crescer com visibilidade ao lado de grandes centros de consumo, este ponto resolve a questão. Agende uma visita para conferir as medidas e a estrutura elétrica.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3129

- Referência: AA3129
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 301,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.318,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00
- Descrição: Esta residência de dois pavimentos surpreende pela inteligência da planta e pela liberdade que oferece. No piso térreo, o hall de entrada revela salas integradas com porta-balcão, que garantem ventilação natural e um convite ao convívio. A cozinha e lavanderia são práticas, com entrada lateral independente que conduz ao quintal — um espaço versátil com área gourmet completa, dependência extra (quarto e banheiro) e um quintal livre para seus projetos. O pavimento superior é um refúgio de privacidade. Um hall generoso distribui o acesso aos 4 dormitórios, todos com varanda. A configuração atual é um diferencial: uma suíte ampla, um quarto adaptado como sala íntima, outro como home office, e o outro quarto tem um closet. provando a flexibilidade total do imóvel. Com 4 vagas de garagem e lazer de clube (tênis, academia e piscina), é a escolha definitiva para quem exige localização estratégica e um padrão construtivo que sustenta sua valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605081251133878.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3128

- Referência: AA3128
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,93 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00
- Descrição: Refúgio Térreo com Ofurô Particular no Iate Clube Americana   Para quem busca a praticidade de uma casa térrea sem abrir mão da amplitude, esta residência é um achado. Com um living generoso que prioriza a circulação, o projeto elimina corredores perdidos e foca no que importa: a convivência.   A suíte master é um destaque à parte, integrada a um amplo closet (terceiro dormitório revertido), oferecendo organização e privacidade de alto padrão. Na área externa, o lazer privativo ganha sofisticação com um ofurô relaxante, perfeito para encerrar o dia com tranquilidade.   Viver no Iate Clube é ter um resort aos seus pés, com tênis, academia e piscinas, além de uma localização estratégica que blinda seu patrimônio e facilita o acesso às principais rodovias e serviços de Americana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605081151074441.jpg)
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### Casa - AA3127

- Referência: AA3127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Praça
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.873,00
- Descrição: Ótimo, temos aqui um produto com excelente apelo para segurança e modernidade. O fato de ser uma casa térrea e nova atrai desde jovens famílias até pessoas que buscam acessibilidade e praticidade. Aqui estão três sugestões de copy, focadas em transformar as características técnicas em benefícios emocionais: Segurança para sua família e o conforto de uma casa novinha! 🏠🔒 Procurando um lar onde o bem-estar e a proteção caminham juntos? Esta casa térrea recém-construída foi pensada para quem não abre mão de tranquilidade. Com cerca elétrica e portão eletrônico já instalados, sua única preocupação será a decoração! Destaques do imóvel: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte para o casal); Conceito aberto: Sala integrada com a cozinha, perfeita para receber; Casa térrea: Mais acessibilidade e conforto no dia a dia; Totalmente nova: Acabamento impecável, pronta para morar.   Oportunidade para quem busca um patrimônio moderno em uma localização estratégica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051630025130.jpeg)
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### Casa - AA3126

- Referência: AA3126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.769,00
- Descrição: Sua vida pede mais leveza e menos tempo no trânsito? 🏡✨ Imagine morar em uma casa moderna, onde tudo foi planejado para você não se preocupar com reformas. Localização estratégica em Americana, a poucos minutos de hospitais, academias e do shopping. Otimize seu tempo e viva onde a conveniência está na esquina. Destaques: 02 Dormitórios (sendo 01 suíte privativa); Espaço gourmet com churrasqueira integrado; Terreno de 163m² com área segura para seus pets; Acabamento impecável e iluminação natural surpreendente.   Oportunidade de investimento sólido em um dos bairros que mais valoriza na região. 📈   📍 Agende sua visita e sinta a energia desse novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051616155035.jpeg)
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### Casa - AA3125

- Referência: AA3125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Residencial Nardini
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Parque
  - Praça
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 6.655,00
- Descrição: É uma construção de 2025 feita para quem cansou de reformas e busca a segurança de um imóvel novo no Residencial Nardini. A planta de 90 metros foca no que importa: salas conectadas com pé direito alto, uma suíte para sua privacidade e a churrasqueira pronta para o próximo final de semana. Você está perto das principais avenidas e rodovias de Americana, o que protege seu patrimônio pela valorização constante da região e corta o tempo perdido no trânsito. São dois quartos amplos e duas vagas de garagem em um bairro consolidado, perto de praças e parques. É a escolha de quem já comparou as opções da cidade e busca solidez técnica acima de promessas. Se os planos para este ano incluem mudar para um lugar definitivo e bem localizado, mande uma mensagem e reserve seu horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051542374402.jpeg)
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### Casa - AA3124

- Referência: AA3124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim dos Manacás
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Praça
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.808,00
- Descrição: A rotina ganha outra dinâmica quando você tem 172 m² de área construída recém-finalizada para organizar a vida, saindo de 2025 com um projeto que resolve o dia a dia de uma família. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e salas integradas com pé-direito de quatro metros que garantem circulação de ar e aquela sensação de amplitude logo na entrada. O terreno de 250 m² foi bem aproveitado: a piscina e a churrasqueira ficam prontas para o uso imediato, sem as reformas que costumam atrasar a mudança em imóveis usados. Você guarda os carros com facilidade na garagem coberta e resolve tudo em poucos minutos de carro, já que o Jardim dos Manacás coloca supermercados, academias e avenidas principais no seu caminho. É um patrimônio sólido, com acabamento atualizado e pronto para morar, focado em quem busca segurança e não quer lidar com manutenção pesada nos próximos anos. Agende um horário e veja os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051517324479.png)
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### Casa em Condomínio - AA3123

- Referência: AA3123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 307,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Pista de Caminhada
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica e permanente para a represa. Esta residência exclusiva combina amplitude e funcionalidade em cada metro quadrado.   Living: Duas salas imponentes e integradas, banhadas por luz natural e emolduradas pela serenidade das águas.   Repouso com Vista: No piso superior, a suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com varanda privativa e um visual inesquecível. Outros dois dormitórios, totalmente climatizados e com marcenaria, também privilegiam a vista para a represa.   Versatilidade: No pavimento de baixo, uma suíte estratégica atende perfeitamente como home office ou quarto de hóspedes, garantindo total privacidade.   Lazer e Natureza: A área gourmet generosa é o cenário ideal para receber amigos, integrada a um quintal acolhedor que preserva o charme de uma jabuticabeira produtiva.   Uma casa feita para quem não abre mão de espaço e busca uma conexão diária com a natureza. Além de toda a estrutura da casa, o condomínio eleva ainda mais o padrão de qualidade de vida, oferecendo: ✔ Piscina ✔ Academia completa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Amplo gramado ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis ✔ Salão de festas Tudo isso em uma localização estratégica em Americana/SP, com fácil acesso a avenidas, rodovias e conveniências essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271837046703.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3122

- Referência: AA3122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Pista de Caminhada
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 884,00
- Descrição: Viva com conforto, espaço e sofisticação em um dos melhores condomínios de Americana. Imagine chegar em casa e encontrar ambientes amplos, integrados e pensados para o seu bem-estar em cada detalhe. Esta casa aconchegante oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem busca espaço e privacidade. Logo na entrada, você é recebido por uma sala ampla com dois ambientes, perfeitamente integrada à cozinha — criando um espaço moderno e funcional para reunir família e amigos. O mezanino traz um charme especial ao ambiente, proporcionando uma sala de TV mais reservada e acolhedora. No andar dos dormitórios, alguns degraus acima, você encontra quartos amplos, climatizados e com marcenaria planejada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet integrado à piscina — um convite para momentos inesquecíveis de lazer e descontração.   Descendo alguns degraus, a casa ainda conta com lavanderia funcional e uma suíte adicional climatizada, perfeita para hóspedes ou apoio. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Além de toda a estrutura da casa, o condomínio eleva ainda mais o padrão de qualidade de vida, oferecendo: ✔ Piscina ✔ Academia completa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Amplo gramado ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis ✔ Salão de festas Tudo isso em uma localização estratégica em Americana/SP, com fácil acesso a avenidas, rodovias e conveniências essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271548296920.jpg)
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### Apartamento - LC3121

- Referência: LC3121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Boa Vista
- Condomínio: Residencial Barcelona
- Valor: R$ 4.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 577,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Afinal, onde ainda se encontra um planta de 157 m² que não custe uma fortuna em manutenção? No Residencial Barcelona, esse espaço é real e bem distribuído entre três dormitórios, sendo uma suíte, e três salas que dão dinâmica para a rotina da família. É um duplex que resolve o problema de quem precisa de áreas independentes para trabalhar e relaxar. No piso superior, uma sala ampla, e na parte aberta já entrega a infraestrutura de água e gás pronta. Você decide se monta um espaço gourmet ou coloca um ofurô sem precisar quebrar parede. São duas vagas cobertas, o que tira o peso de se preocupar com o sol de Americana no dia a dia. Morar no Parque Residencial Boa Vista é ter a conveniência de resolver a vida a pé: padaria, academia, hospital e mercado estão no entorno imediato. O acesso às rodovias e ao shopping é direto, economizando o tempo que se perde no trânsito. Se o tamanho e a localização fazem sentido para o seu momento, vale a pena pisar aqui e conferir como esses metros quadrados se traduzem na prática. Estou à disposição para agendarmos uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604271431451829.jpg)
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### Apartamento - AA3121

- Referência: AA3121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Boa Vista
- Condomínio: Residencial Barcelona
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.114,00
- Taxas: Condomínio: R$ 577,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Afinal, onde ainda se encontra um planta de 157 m² que não custe uma fortuna em manutenção? No Residencial Barcelona, esse espaço é real e bem distribuído entre três dormitórios, sendo uma suíte, e três salas que dão dinâmica para a rotina da família. É um duplex que resolve o problema de quem precisa de áreas independentes para trabalhar e relaxar. No piso superior, uma sala ampla, e na parte aberta já entrega a infraestrutura de água e gás pronta. Você decide se monta um espaço gourmet ou coloca um ofurô sem precisar quebrar parede. São duas vagas cobertas, o que tira o peso de se preocupar com o sol de Americana no dia a dia. Morar no Parque Residencial Boa Vista é ter a conveniência de resolver a vida a pé: padaria, academia, hospital e mercado estão no entorno imediato. O acesso às rodovias e ao shopping é direto, economizando o tempo que se perde no trânsito. Se o tamanho e a localização fazem sentido para o seu momento, vale a pena pisar aqui e conferir como esses metros quadrados se traduzem na prática. Estou à disposição para agendarmos uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604251301205554.jpg)
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### Apartamento - AA3120

- Referência: AA3120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Boa Vista
- Condomínio: Residencial Barcelona
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,19 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.992,00
- Taxas: Condomínio: R$ 577,87 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: A luz da manhã entra direto pela sala envidraçada da cobertura. Um espaço climatizado que muda completamente a dinâmica de quem precisa de um ambiente isolado para trabalhar ou receber com mais privacidade.   São 160 m² em um duplex que entrega a sensação de morar em uma casa, com a segurança de um prédio consolidado no Boa Vista.   A planta é bem resolvida: três dormitórios, sendo uma suíte com marcenaria pronta e ar-condicionado.   A cozinha já está equipada, com cooktop e planejados. O aquecimento a gás traz mais economia no dia a dia e o conforto de um banho com ducha e água quente também nas torneiras.   A fechadura é digital, o elevador atende até a cobertura, que conta ainda com uma entrada independente no piso superior — ideal para receber sem precisar passar pela área íntima.   E no piso de cima, está o grande diferencial: a área aberta da cobertura, que amplia o potencial de valorização do imóvel no longo prazo. Já existe infraestrutura para água e gás, o que permite criar um espaço gourmet ou até instalar um ofurô, sem necessidade de obras estruturais. São duas vagas paralelas no subsolo, um detalhe técnico que evita manobras diárias e preserva o tempo de quem tem uma rotina acelerada. Você resolve a vida a pé em poucos minutos, cercado por academias, padarias e hospitais, com saída rápida para as principais rodovias de Americana. Se faz sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você checar esses detalhes pessoalmente.   A torre é única, com apenas 5 andares e 4 apartamentos por andar, totalizando 20 unidades. Um perfil que garante um condomínio mais tranquilo e privativo.   O prédio ainda conta com salão de festas equipado com cozinha e vestiários independentes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604251112182278.jpg)
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### Apartamento - AA3119

- Referência: AA3119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Santa Cruz
- Condomínio: Condomínio Oswaldo Cruz
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Sala de Jogos
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.867,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 114,70/men
- Descrição: Entrar na sala e sentir a amplitude dos 113 metros quadrados privativos muda a percepção de espaço que você traz de outros prédios. É planta inteligente, sem corredor perdido, focada em quem valoriza metros quadrados úteis e localização que não desvaloriza. Com despensa na cozinha ampla, alé de um hall amplo com armário. É um apartamento que respira. Três dormitórios com marcenaria completa, uma suíte bem posicionada e duas vagas na garagem  cobertas resolvem a logística pesada de quem vive o dia a dia de Americana. A localização entrega conveniência real: você resolve a vida entre a padaria, o hospital e o supermercado sem cruzar a cidade. O Condomínio Oswaldo Cruz tem a estrutura sólida que o investidor busca e o morador exige para ter sossego a longo prazo. Se você já rodou a região, sabe que encontrar essa metragem com esse custo fixo de manutenção é raro. O imóvel está pronto, a documentação em ordem e o próximo passo é checar de perto a planta. Se faz sentido para o seu momento, agende uma visita e tire suas próprias conclusões.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604181123559022.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3117

- Referência: AA3117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 8.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 948,00/men
- Descrição: Casa moderna com integração perfeita para viver e receber bem. Essa casa encanta logo na primeira impressão pelo seu design moderno e ambientes integrados. A sala se conecta de forma harmoniosa com a cozinha, criando um espaço amplo e acolhedor. O destaque fica por conta da linda ilha central — perfeita para quem gosta de cozinhar enquanto interage com a família e recebe amigos com conforto. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes, além de uma suíte master com closet, trazendo mais privacidade e praticidade no dia a dia. Para completar, a casa conta com uma área gourmet moderna, ideal para momentos de lazer, integrada a uma piscina convidativa — perfeita para relaxar e aproveitar os dias mais quentes. Uma excelente opção para quem busca conforto, integração e qualidade de vida. No entorno, as áreas comuns do condomínio elevam o padrão de qualidade de vida com piscina, academia completa, churrasqueira integrada a um amplo gramado, playground para as crianças, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas para celebrações inesquecíveis. A localização em Americana/SP oferece acesso rápido a avenidas, rodovias e conveniências como padarias, supermercados, farmácias e escolas, favorecendo sua rotina. Não perca a chance de transformar este espaço vibrante no cenário das suas melhores memórias: agende sua visita agora mesmo e experimente o verdadeiro prazer de morar bem!  
**Imagens:**

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### Casa - AA3116

- Referência: AA3116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 353,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.099,00
- Descrição: Como seria viver em uma casa que realmente aproveita cada metro, sem abrir mão da praticidade do dia a dia em Americana?   Essa residência no Werner Plaas entrega exatamente esse equilíbrio. São 353 m² de área construída em um terreno de 300 m², com um projeto que prioriza amplitude interna e funcionalidade.   No pavimento superior, a área íntima foi bem distribuída para garantir privacidade, com quatro dormitórios, sendo uma suíte.   Os ambientes sociais acompanham diferentes momentos da rotina: sala de estar, sala de TV e sala de jantar, criando possibilidades de uso sem sobreposição de espaços.   A integração entre varanda, área com churrasqueira e gramado traz um fluxo natural para convivência, com um espaço externo prático e de fácil manutenção.   A casa ainda conta com lavanderia, banheiro de apoio e um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório.   São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, com boa área de manobra.   A localização facilita a rotina: acesso rápido às principais rodovias, além de proximidade com hospitais, escolas e shopping, em um bairro com histórico consistente de valorização.   Se a ideia é entender melhor como os ambientes se conectam e como a planta foi pensada no detalhe, a visita ajuda a visualizar tudo isso com clareza.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3115

- Referência: AA3115
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 192,36 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.678,00
- Taxas: Condomínio: R$ 948,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Casa em condomínio completo no Iate Clube de Americana — conforto, lazer e valorização em um só lugar.   São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com 2 salas amplas, ideais para momentos de convivência, e 3 vagas de garagem. Mas o grande diferencial está no condomínio: um verdadeiro clube à sua disposição, com estrutura completa para viver todos os dias como se estivesse de férias. ​​​​ Você terá acesso a: ✔ Piscinas ✔ Academia equipada ✔ Quadras esportivas e de tênis ✔ Playground ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Marina exclusiva ✔ Espaço Pilates e sauna ✔ Pizzaria dentro do condomínio Tudo isso em um ambiente seguro, valorizado e com alto potencial de crescimento. ​​​​​​ Agende uma visita e descubra pessoalmente o que é viver com conforto, lazer e exclusividade.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3114

- Referência: AA3114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Condomínio: Condomínio Vila Carioba
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Living Ampliado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Casa Moderna com Fino Acabamento e Vista Privilegiada   Oportunidade única para quem busca conforto e integração. Imóvel com excelente iluminação natural e pé-direito alto, proporcionando ambientes arejados e imponentes.   Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte master), ambos climatizados. Cozinha Gourmet: Completa com armários planejados e ilha central moderna. Área Externa: Piscina com projeto de paisagismo, voltada para uma área verde exuberante. Diferenciais: Rua silenciosa, garagem para 4 veículos e integração total entre sala e lazer. O condomínio apresenta infraestrutura completa para lazer e conveniência: praça central, mercadinho interno, playground, quadra de tênis e poliesportiva, e salão de festas. ​​​​​​​Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho em realidade!
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### Salão Comercial - AA3113

- Referência: AA3113
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Este salão de 395 m² de construção entra no mercado em um momento estratégico: a obra está em fase de finalização, com a estrutura da cobertura já comprada e um mezanino que dobra as possibilidades de aproveitamento do espaço. São 390 m² de terreno que acomodam quatro vagas de garagem na frente. Ter um imóvel desse porte, vizinho de farmácias, padarias e supermercado consolidado, garante a visibilidade que um investimento sério exige. Você assume o projeto no estágio ideal para adaptar o layout e o acabamento conforme a identidade da sua empresa ou a necessidade do seu próximo inquilino, garantindo um patrimônio valorizado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Se você busca solidez e um endereço que trabalha por si só, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse espaço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603251200319278.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA3112

- Referência: AA3112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Pista de Caminhada
  - Praça
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 927,00 | IPTU: R$ 3.153,00/anu
- Descrição: Manter a rotina organizada em uma casa de 300 m² exige lógica no projeto e essa casa no Iate Clube de Americana resolve isso com uma cozinha planejada pela SCA, equipada com ilha gourmet e eletrodomésticos embutidos. O dia a dia ganha fluidez na integração da sala de jantar com a cozinha, e o espaço de lazer com churrasqueira e forno a lenha se conecta à piscina com hidromassagem. E ainda conta com um sala de tv e de estar para garantir a privacidade em cada momento. São três suítes climatizadas e com marcenaria completa, sendo uma marter, e todas com varanda, garantindo que o descanso da família não seja interrompido pelo movimento social do andar de baixo. O sistema de aquecimento solar atende todas as dependências, um detalhe técnico que reduz custos fixos e otimiza a manutenção a longo prazo. A estrutura do condomínio é um ponto de segurança para o patrimônio, oferecendo quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva e campo de futebol e conta com áreas verdes que valorizam o endereço constantemente. Além de academia, 4 piscinas, salão de festa, quiosques e acesso a represe pela marina do condominio.  Se você prioriza uma construção sólida, ótimo acabamento e marcenaria pronta de primeira linha, vale agendar um horário para conferir os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603191322203004.jpeg)
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### Apartamento - AA3111

- Referência: AA3111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Condomínio: Jardins de Monet
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 75,00/men
- Descrição: Localizado no último andar, recebe sol da manhã e tem vista aberta para o Parque Ecológico de Americana, trazendo mais luminosidade e uma paisagem agradável no dia a dia. Outro detalhe prático é a vaga de garagem coberta, localizada embaixo da torre e próxima ao elevador, o que facilita bastante a rotina. Ao entrar no apartamento, já fica claro o cuidado com o projeto. Os móveis planejados organizam bem os ambientes e o ar-condicionado já está instalado na sala e na suíte. São três dormitórios, sendo uma suíte. A sala conecta à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a gás e uma vista direta para o parque. A cozinha também conta com móveis planejados, cooktop e forno com boa distribuição e funcionalidade. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, área gourmet e salão de festas, complementando o conforto para quem busca praticidade sem abrir mão de momentos de convivência. Agende já sua visita, você vai se surpreender!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3110

- Referência: AA3110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara d`Oeste
- Bairro: Terras de Santa Bárbara
- Condomínio: Condomínio Jardins de Versailles
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Lava Rápido
  - Mercadinho
  - Pet Play
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Living Ampliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: No Jardins de Versailles, em Santa Bárbara d'Oeste, este apartamento entrega 70 m² de área privativa com um projeto pensado para aproveitar bem cada metro.   Cada ambiente foi planejado para unir funcionalidade e conforto no dia a dia. Os quartos contam com ar-condicionado instalado, além de móveis planejados e cortineiros que ajudam a organizar os espaços e valorizar a iluminação.   O living ampliado integrasala de estar e jantar de forma fluida, criando uma área social agradável e conectada à varanda gourmet. A varanda já está envidraçada, o que amplia o uso do espaço e permite receber visitas com mais conforto em qualquer época.   A cozinha é totalmente planejada e bem distribuída, com acesso à varanda técnica. O apartamento ainda conta com aquecimento a gás em todos os pontos de água, trazendo mais comodidade para a rotina. Tem piscina aquecida para usar o ano todo, sauna para relaxar depois do trabalho e facilidades como mercadinho interno e lava rápido. É o tipo de investimento seguro para quem já pesquisou o mercado e busca um imóvel novo, com baixa manutenção e infraestrutura que valoriza o tempo. Se a ideia é garantir um lugar que suporte o crescimento da família com segurança e conveniência, este cenário está pronto para ser ocupado. Caso queira entender como o espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita rápida.
**Imagens:**

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### Casa - AA3104

- Referência: AA3104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.364,17/anu
- Descrição: Casa Estilo Europeu com Amplo Quintal e Área de Lazer Completa Encantadora casa de estilo europeu, muito bem estruturada e localizada em uma excelente região, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. No piso térreo, o imóvel conta com três ambientes de sala: sala de TV, sala de jantar e sala de estar, proporcionando integração e conforto para momentos em família ou para receber visitas. A casa também possui cozinha funcional e bem distribuída. A área externa é um verdadeiro destaque: um amplo quintal com jardim, além de um quiosque com churrasqueira, ideal para confraternizações. O espaço conta ainda com quartinho com banheiro, um lago ornamental com cascata, além de detalhes que tornam o ambiente ainda mais especial, como jabuticabeira no quintal, casa de boneca e casinha para cachorro. A residência possui varanda charmosa, que complementa o estilo arquitetônico da casa e proporciona um ambiente agradável para relaxar. No piso superior, encontra-se um hall de distribuição, três quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Uma casa completa, cheia de personalidade, com excelente estrutura e localizada em uma região privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa - AA3109

- Referência: AA3109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Descrição: Entrar em uma casa com pé direito duplo muda a percepção de espaço logo no primeiro passo. O ar circula melhor, a luz natural ocupa a sala e você sente que os 128 m² de construção foram aproveitados com inteligência. É um projeto para quem já visitou dezenas de opções em Americana e busca um acabamento que realmente sustente o valor investido. O Residencial Nardini entrega exatamente essa solidez. São três dormitórios bem distribuídos, com destaque para a suíte que já conta com closet e pontos de ar-condicionado. A rotina aqui funciona rápido. Você tem padaria, academia e supermercado a poucos metros, além de acesso direto às principais avenidas e rodovias da região. A garagem é coberta para dois carros e a cozinha se integra bem aos espaços de convivência, ideal para quem recebe visitas mas não abre mão da praticidade no dia a dia. É o tipo de imóvel que mantém a liquidez alta pela localização e pelo padrão construtivo. Vale a pena agendar um horário para entender a planta de perto.
**Imagens:**

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### Casa - AA3108

- Referência: AA3108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 3.703,00
- Descrição: O Parque Nova Carioba se consolidou como um ponto de valorização consistente em Americana, atraindo quem entende que localização é o primeiro filtro de um bom negócio. É um bairro que entrega a tranquilidade de quem busca residência fixa, mas com a agilidade de acesso que a rotina atual exige. Esta casa ocupa um terreno de 150 m² com uma ocupação inteligente do espaço, somando 135 m² de área construída. São dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros que atendem a demanda de uma família pequena ou de um casal que planeja o futuro próximo sem abrir mão de um patrimônio sólido. A estrutura foi pensada para o uso real e prático, com uma área gourmet no fundo. A garagem coberta acomoda dois carros com folga, protegendo o investimento logo na entrada. Para quem já mapeou o mercado da região, os números aqui fazem sentido. Agende um horário para percorrer os cômodos e validar cada detalhe pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3107

- Referência: AA3107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Condomínio: Condomínio Pedras Preciosas
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.582,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: É possível encontrar um apartamento que equilibre metragem interna com custo fixo baixo sem abrir mão do conforto básico. No Parque Nova Carioba, essa unidade de 67 m² resolve a questão do espaço para quem sente que as plantas atuais estão cada vez mais apertadas. Dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que se conecta à varanda entregam aquela circulação de ar necessária no dia a dia. A vaga de garagem é coberta, um detalhe que protege o patrimônio e poupa o proprietário de gastos extras com manutenção do veículo a longo prazo. Decidir pelo primeiro imóvel ou por um upgrade exige olhar para a planilha. Com um condomínio de apenas 180 reais, o custo de manutenção aqui é mínimo, o que garante fôlego financeiro e segurança para quem foca na valorização da região em Americana. É o tipo de negócio racional para quem já rodou o mercado e entendeu que o metro quadrado privativo é o que realmente importa no final do dia. Se você busca solidez e uma planta que comporta sua vida real, vale a pena agendar o horário para ver de perto.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA3106

- Referência: AA3106
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Villagio
- Condomínio: Residencial Villagio
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Praça
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Viver no Residencial Villagio significa unir tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios fechados mais valorizados de Americana.   Este terreno de 450,53 m² oferece o espaço ideal para construir uma casa ampla, em um ambiente planejado para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer.   • 3 piscinas (adulto, infantil e climatizada) • 3 salões de festas e espaço gourmet • Academia equipada e espaço fitness • Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva • Campo de futebol society e minigolfe • Playground, espaço pet e amplas áreas verdes • Segurança 24h com monitoramento por câmeras e controle de acesso   O condomínio fica a aproximadamente 800 metros da Rodovia Anhanguera, próximo à represa da Praia dos Namorados e ao Iate Clube de Americana.   Um terreno que reúne espaço, localização e estrutura para um projeto residencial de alto padrão em Americana. Aqui começa a construção de um novo capítulo.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA3105

- Referência: AA3105
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Villagio
- Condomínio: Residencial Villagio
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 1.664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Viver no Residencial Villagio significa unir tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios fechados mais valorizados de Americana.   Este terreno de 450,53 m² oferece o espaço ideal para construir uma casa ampla, em um ambiente planejado para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer.   • 3 piscinas (adulto, infantil e climatizada) • 3 salões de festas e espaço gourmet • Academia equipada e espaço fitness • Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva • Campo de futebol society e minigolfe • Playground, espaço pet e amplas áreas verdes • Segurança 24h com monitoramento por câmeras e controle de acesso.   O condomínio fica a aproximadamente 800 metros da Rodovia Anhanguera, próximo à represa da Praia dos Namorados e ao Iate Clube de Americana.   Um terreno que reúne espaço, localização e estrutura para um projeto residencial de alto padrão em Americana. Aqui começa a construção de um novo capítulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603091504251214.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA3103

- Referência: AA3103
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Forno a Lenha
  - Garagem Coberta
  - Sala de Tv
  - Móveis Planejados
  - Escritório
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.905,00
- Descrição: Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa casa é a escolha ideal. Sobrado com ambientes amplos e muito bem distribuídos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com planejados e possibilidade de reversão, além de home office ideal para quem trabalha em casa. A copa/cozinha espaçosa integra funcionalidade e convivência, enquanto o quintal com espaço gourmet proporciona momentos especiais com família e amigos. O imóvel ainda conta com sótão independente e climatizado, perfeito para estúdio, sala íntima ou espaço multiuso. Localizada em condomínio fechado na beira da represa, oferece segurança e lazer completo: piscina, sauna, playground, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, churrasqueiras e marina para barcos. Excelente localização na região da Praia dos Namorados, em Americana, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar.
**Imagens:**

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### Terreno - AA3101

- Referência: AA3101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Balneário Salto Grande
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Praça
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Ótimo terreno próximo à Represa do Salto Grande, com 300 m².   O lote conta com algumas árvores frutíferas já formadas e leve declive, o que permite um projeto arquitetônico diferenciado, valorizando vista e ventilação.   Uma opção interessante para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização na região.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3100

- Referência: AA3100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Reserva Centenária
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,72 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 85.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição: Apartamento com 2 Quartos (1 Suíte) + Varanda Gourmet com Vista Livre   Encante-se com este excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.   ✨ Destaques do imóvel: Suíte com ar-condicionado instalado Cozinha planejada com cooktop e coifa Varanda técnica independente Varanda gourmet com churrasqueira a gás e já envidraçada. Vista livre e permanente Piso vinílico na sala e nos quartos Banheiros com gabinete instalado   A planta é inteligente e bem distribuída, proporcionando integração entre os ambientes e maior aproveitamento dos espaços. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a vista livre garante mais privacidade, ventilação e iluminação natural. O acabamento com piso vinílico traz elegância e aconchego aos ambientes, além de praticidade no dia a dia. 📍 Ideal para quem busca conforto, modernidade e um imóvel pronto para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3099

- Referência: AA3099
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro da Lagoa
- Condomínio: Portal dos Nobres II
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina Aquecida
  - Quadra
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Rodovias
- Descrição: Imagine viver todos os dias com a exclusividade e o conforto de um hotel 5 estrelas. Esta residência térrea, de arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, foi projetada para quem não abre mão do máximo bem-estar e da tranquilidade de um condomínio fechado. Localizada em um generoso terreno de 1.300 m², a propriedade oferece total privacidade e segurança, sendo um verdadeiro refúgio particular. Na área íntima, o destaque é a privacidade absoluta. São 03 suítes amplas, todas climatizadas e repletas de marcenaria de alto padrão, garantindo organização e sofisticação. A suíte master é um capítulo à parte, contando com um closet exclusivo e o conforto tecnológico da janela automatizada, além da vista para o gramado. Para elevar a experiência diária, os banheiros são equipados com sistema de pressurização e aquecimento solar, proporcionando aquele "banho de hotel" com pressão e temperatura ideais em qualquer estação. A área social segue o desejado conceito aberto, com um living integrado à cozinha planejada, criando um ambiente fluído, iluminado e perfeito para a convivência familiar, complementado por um lavabo elegante e uma lavanderia funcional com marcenaria completa. Para os momentos de recepção, a experiência gourmet é completa: um espaço totalmente climatizado com churrasqueira elétrica, integrado harmoniosamente à área de lazer. O lazer privativo é digno de um resort: uma piscina com cascata, hidromassagem, trocador de calor e sistema de tratamento de água com sal — uma opção muito mais saudável para a pele e os olhos. O cenário de relaxamento se completa com um bar molhado e uma Jacuzzi exclusiva. Para quem valoriza o esporte e o contato com a natureza, a ampla quadra gramada privativa é o convite perfeito para o lazer ao ar livre dentro do seu próprio quintal. Sua nova vida começa aqui. Agende uma visita e sinta o conforto na pele.
**Imagens:**

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### Casa - AA3098

- Referência: AA3098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Sala de Tv
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casa Moderna com Excelente Acabamento e Vista Privilegiada Imóvel com 160m² de construção em terreno de 150m², projetado para oferecer conforto, praticidade e alto padrão de acabamento. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com infraestrutura pronta para ar-condicionado, é só instalar os aparelhos. A casa conta com garagem para 2 carros, esquadrias em alumínio linha Gold 4 (portas e janelas), portão de alumínio com trava e detalhes que valorizam ainda mais o imóvel. A cozinha já possui ponto preparado para lava-louças e instalação pronta para frigobar, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. Na área externa, destaque para a área de lazer completa com piscina e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos especiais com família e amigos. Um imóvel moderno, bem distribuído e com uma vista privilegiada que faz toda a diferença.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602121501308637.jpeg)
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### Casa - AA3097

- Referência: AA3097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Sala de Tv
  - Móveis Planejados
  - Despensa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.481,00
- Descrição: Casa ampla com 270m² de construção em terreno de 440m², localizada em bairro calmo e seguro, próximo ao Jardim Botânico e ao Parque Ecológico. O imóvel conta com 3 salas aconchegantes, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e closet, além de cozinha completa. Todos os ambientes possuem armários planejados e embutidos, oferecendo praticidade e organização. A casa dispõe ainda de boiler para aquecimento de água e preparação para ar-condicionado nos quartos. Na área externa, destaque para a ampla área de lazer totalmente arborizada, com churrasqueira, pia, banheiro e piscina, perfeita para reunir família e amigos. Garagem para até 4 carros. Um imóvel completo, que une tranquilidade, espaço e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3096

- Referência: AA3096
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Condomínio: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Gramado
  - Praça
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Sala de Jogos
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Sala de Tv
  - Despensa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.895,00
- Descrição: Excelente casa com 286m² de construção em terreno de 300m², projetada para oferecer conforto, funcionalidade e lazer completo para toda a família. São 3 suítes amplas, incluindo uma no térreo e uma suíte master com closet espaçoso, banheira e varanda privativa. Ambientes integrados com living para dois ambientes, sala de jantar, sala de TV e lavabo. A área gourmet com churrasqueira se conecta à piscina com cascata e iluminação em LED, criando o espaço perfeito para momentos inesquecíveis. Conta ainda com cozinha planejada, lavanderia, WC de empregada e garagem para 2 carros. Um imóvel completo, moderno e pronto para morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602121231018681.jpg)
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### Terreno em Condomínio - AA3094

- Referência: AA3094
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Macknight
- Condomínio: Mac Knight Residencial
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 1.635,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine dar vida ao projeto dos seus sonhos em um terreno de 324 m² no Mac Knight Residencial, um condomínio fechado que equilibra segurança, conforto e lazer para toda a família. Aqui, você desfruta de infraestrutura completa com academia equipada, churrasqueira ao ar livre, piscina refrescante, playground para as crianças e salão de festas climatizado, além de contar com total liberdade para animais de estimação. Localizado no charmoso bairro Jardim Santa Alice, em Santa Bárbara D’Oeste, o empreendimento oferece ruas tranquilas, paisagismo sofisticado e acesso rápido às principais rodovias, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Nas proximidades, encontram-se opções de comércio local, serviços indispensáveis, escolas renomadas e linhas de transporte que facilitam cada deslocamento. Este terreno não é apenas um espaço, mas o cenário ideal para projetar uma casa que reflete seu estilo de vida e personalidade, unindo privacidade, convivência e valorização constante. Não deixe escapar a chance de transformar este endereço em seu novo lar: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - AA3093

- Referência: AA3093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Escritório
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Imagine chegar a um espaço que combina elegância, conforto e privacidade no Parque Residencial Nardini, em Americana/SP, com ambientes pensados para o dia a dia e para receber bem.   Com 400 m² de construção em um terreno de 904 m², esta residência oferece três suítes com marcenaria planejada, lavabo, escritório, sala de TV, sala de estar e sala de jantar integradas, criando uma circulação fluida e acolhedora. Todos os ambientes são climatizados, trazendo mais conforto em qualquer época do ano.   A cozinha é funcional e bem distribuída, assim como a lavanderia, ampla e prática para a rotina.   Na área externa, o lazer ganha destaque com um espaço gourmet generoso, além de um ambiente versátil que pode funcionar como sala de jogos ou dormitório. A piscina com hidromassagem completa o cenário de descanso, e o quiosque independente permite uso como academia, ateliê ou outro espaço conforme sua necessidade.   A garagem comporta até cinco veículos e o imóvel conta com sistema de segurança completo, incluindo câmeras, cerca elétrica e alarme.   A localização facilita a rotina, com acesso rápido a avenidas principais, academias, padarias, praças, bares, restaurantes, shopping center e supermercados, equilibrando tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade para viver com conforto, espaço e funcionalidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3092

- Referência: AA3092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Domingos
- Condomínio: Spazio Arezzo
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,59 m²
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.514,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: A localização estratégica oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso ágil às principais avenidas da cidade. No coração do imóvel, encontram-se 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e nesta  A sala com varanda iluminada e arejada, acomoda living e jantar. Uma vaga de garagem coberta embaixo da torre, que agrega praticidade à sua rotina. No condomínio, o playground entretém crianças e o salão de festas está pronto para receber encontros inesquecíveis com amigos e familiares. Além do refúgio interno, você estará a poucos passos de academias, padarias. praças arborizadas, bares e restaurantes, escolas conceituadas e farmácias. Essa combinação de conveniência e lazer valoriza ainda mais seu investimento e aprimora seu cotidiano. Se você busca conforto, segurança e uma vida mais prática, agende agora mesmo sua visita e descubra como é prazeroso chamar este endereço de lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3091

- Referência: AA3091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Dona Margarida
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra no L’acqua Residencial a perfeita combinação entre conforto e estilo para seu dia a dia: este apartamento de 68 m² foi cuidadosamente projetado para atender a quem valoriza ambientes inteligentes e acolhedores. Com dois dormitórios, sendo um suíte, duas salas integradas - se precisar de um terceiro dormitório uma sala é facilmente reversível - e varanda gourmet, cada canto foi pensado para oferecer praticidade e elegância, realçada pelos móveis planejados e pelo ar condicionado na suíte e na sala. Cozinha totalmente planejada, moderna e funcional. O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia equipada, piscina para momentos de lazer, playground para as crianças, sala de jogos e salão de festas, garantindo entretenimento e bem-estar sem sair de casa. Localizado no Residencial Dona Margarida, em Santa Bárbara D’Oeste, você estará a poucos minutos de padarias, academias, supermercados, bares e restaurantes, além de fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. Não perca tempo: agende sua visita e sinta na pele o prazer de viver aqui!
**Imagens:**

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### Casa - AA3090

- Referência: AA3090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Praça
  - Rodovias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.769,00
- Taxas: IPTU: R$ 155,63/men
- Descrição: Imagine viver com conforto e sofisticação em uma residência de 312 m² criteriosamente distribuídos sobre um terreno de 300 m², com 12 m de frente e 25 m de profundidade, na parte alta da Vila Bertini, em Americana/SP, pertinho da Maravilhas do Lar. São três dormitórios — incluindo uma suíte aconchegante — três banheiros, duas salas amplas e integradas, duas vagas de garagem cobertas e um projeto que valoriza a iluminação natural e a circulação fluida entre os ambientes. Além de automatização das luzes e das cortinas. Aqui, seu dia a dia terá o diferencial de uma piscina aquecida para momentos de lazer inesquecíveis, aquecimento solar que reduz custos e impacto ambiental, ar-condicionado instalado nos principais ambientes e portão eletrônico para máxima segurança. A região oferece farto comércio — supermercados, atacadista, praças e avenidas com grande oferta de serviços — e acesso prático a rodovias, garantindo mobilidade e qualidade de vida. Se você busca um lar que alie elegância, praticidade e bem-estar para toda a família, esta é a oportunidade perfeita: agende sua visita e transforme este sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602051730288886.jpeg)
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### Casa - AA3089

- Referência: AA3089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,39 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.770,00
- Taxas: IPTU: R$ 210,61/men
- Descrição: Encante-se com esta elegante residência no bairro Werner Plaas, em Americana/SP, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Este imóvel dispõe de quatro dormitórios – sendo uma suíte aconchegante, – e quatro banheiros, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.  Os três ambientes de convivência, amplos e iluminados, invitam a momentos memoráveis entre amigos e entes queridos, enquanto a área de lazer, equipada com churrasqueira e piscina, transforma seu domingo em uma experiência de resort particular. Elementos como aquecimento solar, ar-condicionado na suíte e móveis planejados elevam o padrão de acabamento, ao mesmo tempo em que a garagem para três veículos agrega praticidade ao dia a dia. Além de um sistema de segurança completo, com camera, cerca elétrica e alarme. E ainda conta com sistema de aquecimento solar em todas as torneiras. Localizada próxima a avenidas, escolas, hospital, supermercado, shopping, farmácia, padaria, academia, bares, restaurantes, praças e parques, esta casa alia exclusividade e conveniência. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto: agende agora mesmo sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601261842364674.jpg)
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### Apartamento - AA3087

- Referência: AA3087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.956,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Este apartamento no Condomínio Spazio Beach, revela-se uma verdadeira surpresa: mais do que um lar, é um refúgio urbano que combina o conforto de uma casa com a praticidade de um condomínio completo. A planta inteligentemente distribuída oferece duas salas – estar e TV – que se comunicam harmoniosamente com a cozinha gourmet integrada. São três dormitórios, sendo dois deles enriquecidos por marcenaria sob medida, enquanto o terceiro se destaca por sua climatização, garantindo noites de sono restauradoras. Dois banheiros perfeitamente acabados e uma entrada individualizada direto da garagem reforçam a sensação de exclusividade e praticidade no dia a dia. O Spazio Beach oferece lazer com: churrasqueira para momentos memoráveis em família, playground que estimula a diversão das crianças, quadra poliesportiva para práticas saudáveis e salão de festas. Localizado próximo a importantes avenidas, padarias, rodovias que conectam Americana a grandes centros e farmácias, esse imóvel coloca toda a infraestrutura essencial a poucos passos. Agende sua visita e transforme este sonho em seu próximo capítulo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601222225005586.jpg)
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### Casa - AA3086

- Referência: AA3086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina Aquecida
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Descrição: Descubra uma joia arquitetônica em Jardim Terramérica II. Ao entrar você se depara com um verdadeiro ponto de encontro: piscina aquecida com sistema de aquecimento solar e área gourmet com churrasqueira integrada convidam a receber amigos e familiares em grande estilo. A varanda lateral acrescenta versatilidade, projetando lazer sem abrir mão da privacidade. Uma sala ampla ampla  para TV e a sala de jantar, a cozinha funcional e área de serviço prática, garantindo fluidez e praticidade ao seu cotidiano. Toda a porta de vidro se abre que da para integrar com a área externa. No pavimento superior, você encontra dois amplos dormitórios com marcenaria planejada de alta qualidade, banheiro social completo e uma varanda privativa, perfeita para momentos de contemplação. Ar-condicionado em três quartos e na sala. A área externa é um verdadeiro ponto de encontro: piscina aquecida com sistema de aquecimento solar e área gourmet com churrasqueira integrada convidam a receber amigos e familiares em grande estilo. A varanda lateral acrescenta versatilidade, projetando lazer sem abrir mão da privacidade. Os acabamentos refinados e os móveis planejados ressaltam o cuidado na escolha de materiais, reforçando o diferencial competitivo deste imóvel.  Com três vagas de garagem cobertas, portão eletrônico, cerca elétrica e camera. Localizada em região nobre de Americana, a residência fica próxima a avenidas de fácil acesso, rodovias, padarias e farmácias, contemplando uma infraestrutura completa para o dia a dia. Imagine despertar com a brisa fresca, realizar compras em estabelecimentos próximos e, ao final do dia, relaxar na piscina aquecida ou saborear um churrasco gourmet. Agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221307228019.jpg)
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### Casa - AA3085

- Referência: AA3085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,70 m²
- Áreas Privativas:
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 8.243,00
- Descrição: Descubra o encanto desta residência em Werner Plaas, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo. A planta inteligente integra duas salas – uma de jantar e outra de TV – perfeitas para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha planejada integrada com as salas, e uma área gourmet  no fundo. No pavimento superior os dormitórios garantem a privacidade. São três dormitórios, e um banheiro social. Localizada em Americana, a casa está próxima a avenidas importantes, academias bem equipadas, hospital municipal e acesso fácil às principais rodovias. Essa combinação de mobilidade e serviços faz do bairro Werner Plaas um dos mais valorizados da região. Imagine suas manhãs com fácil deslocamento para o trabalho e suas tardes de lazer explorando o comércio local. Para famílias que buscam qualidade de vida, a proximidade de escolas e espaços de convivência cria um ambiente acolhedor e seguro. Aqui, cada amanhecer será um convite para viver melhor: seja preparando o café na cozinha planejada, relaxando na varanda ou curtindo um filme na sala de TV. Se você deseja um lar que una design contemporâneo, praticidade e localização estratégica, não perca tempo. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial desta casa em Werner Plaas!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3084

- Referência: AA3084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Rehder
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.631,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição: Com 93 m² muito bem distribuídos, esta unidade apresenta três dormitórios, sendo uma suíte.  A sala com dois ambientes ampla recebe luz natural durante todo o dia, valorizando os acabamentos de qualidade, e conta com uma cozinha ampla. As duas vagas de garagem coberta oferece segurança, enquanto o condomínio conta com bicicletário, churrasqueira e salão de festas para você receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. E com portaria 24hs. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Americana, este apartamento permite acesso rápido às avenidas principais e rodovias, facilitando o deslocamento diário. A proximidade com academias, padarias artesanais e bares e restaurantes garante conveniência para quem valoriza saúde, lazer e gastronomia. Escolas renomadas, farmácias 24h, supermercados e um shopping center completo integram a infraestrutura do bairro, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Se você busca um imóvel que alie funcionalidade, amplitude, localização estratégica e um ambiente acolhedor, esta é a sua oportunidade. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada espaço deste apartamento no Condomínio Guarani!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260121001554163.jpg)
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### Apartamento - AA3083

- Referência: AA3083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Rehder
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: São 70 m² de área total distribuídos em dois dormitórios e dois banheiros, com uma sala ampla, cozinha e lavanderia espaçosa que potencializa a sensação de amplitude e bem-estar. O condomínio dispõe de bicicletário, churrasqueira e salão de festas tornam as confraternizações mais agradáveis. Duas vagas de garagem coberta e portão eletrônico garantem segurança e comodidade. Na região, você encontra academias, padarias, farmácias e escolas a poucos minutos, além de fácil acesso a avenidas principais e rodovias. Bares, restaurantes, shopping center e supermercados complementam a conveniência para sua rotina. Imagine viver em um endereço que une praticidade urbana e qualidade de vida, com todos os recursos que sua família merece. Este apartamento no Condomínio Guarani é a oportunidade que você aguardava para transformar seus sonhos em realidade. Agende sua visita agora mesmo, descubra cada detalhe pessoalmente e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3082

- Referência: AA3082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Santa Catarina
- Condomínio: Residencial Bellas Artes
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Laje Técnica
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 585,61 | IPTU: R$ 94,00/men
- Descrição: Imagine chegar em casa todos os dias e ser recebido por um ambiente que combina design contemporâneo e conforto absoluto. Este apartamento de 75 m² localizado no Residencial Bellas Artes, em Vila Santa Catarina, possui 3 dormitórios — sendo 1 suíte —, 1 banheiro social e uma sala integrada que se abre para a varanda gourmet. Com 2 vagas de garagem cobertas e laje técnica, cada detalhe evoca praticidade e requinte, enquanto os móveis planejados e o sistema de ar-condicionado garantem qualidade de vida desde o primeiro instante. O lazer foi pensado para despertar momentos inesquecíveis: piscina para refrescar os dias mais quentes, sala de jogos para unir amigos e salão de festas para as celebrações mais elegantes. A localização se destaca pela proximidade a avenidas que conectam toda Americana/SP, acesso facilitado a rodovias, academia equipada, praça arborizada, além de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado a poucos minutos de caminhada. Essa combinação de conveniência e infraestrutura valoriza ainda mais o seu dia a dia. Aqui, cada amanhecer traz a sensação de um novo capítulo pleno de possibilidades. Seu pet é bem-vindo, reforçando o caráter acolhedor deste lar onde o estilo de vida se renova a cada detalhe. Não perca a chance de vivenciar esse projeto exclusivo: agende agora mesmo a sua visita e descubra como transformar sonhos em realidade no Bellas Artes!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201759233511.jpeg)
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### Apartamento - AA3081

- Referência: AA3081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Dom Pedro II
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração pulsante de Americana, em um apartamento que une conforto e praticidade em cada centímetro. Com 52 m² muito bem distribuídos, este imóvel apresenta dois dormitórios co planejados, sendo um deles uma suíte privativa, além de um segundo banheiro social que atende com conforto. A sala de estar é convidativa e se integra à varanda, proporcionando um espaço perfeito para aquele café da manhã ao ar livre ou para desfrutar de uma leitura ao entardecer. A garagem coberta garante sua tranquilidade e segurança, enquanto a aprovação pet friendly faz deste lar um verdadeiro refúgio para toda a família. No Residencial Dom Pedro II, você tem à disposição uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Mantenha sua rotina de exercícios na academia equipada, celebre momentos especiais no salão de festas ou no espaço gourmet com churrasqueira, e deixe as crianças livres para brincar com segurança no playground. Tudo isso sem abrir mão da conveniência: o empreendimento fica próximo a avenidas principais, hospital, rodovias, supermercado, farmácia, escolas, bares e restaurantes. Cada detalhe foi pensado para entregar mobilidade e praticidade ao seu dia a dia. Se você busca um novo capítulo, onde qualidade de vida e conexão urbana caminham lado a lado, este é o endereço ideal. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no palco de suas melhores histórias. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver em um projeto que traduz elegância, funcionalidade e emoção em cada espaço.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605190954467574.jpeg)


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### Apartamento - AA3037

- Referência: AA3037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Frezzarim
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Áreas Comuns:
  - SPA
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Laje Técnica
  - Living Ampliado
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Varanda Gourmet
- Valor por m²: R$ 9.318,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: Este apartamento no Frezarim conquista à primeira vista pela varanda gourmet com vista livre, e um delicioso sol da manhã. Com o living ampliado se integrado a cozinha. São 3 dormitórios – sendo 1 suíte – todos com ponto para ar-condicionado. Dois espaçosas vagas de garagem e portão eletrônico garantem conforto e segurança no seu dia a dia. No condomínio, o lazer é completo e pensado para todas as idades: mergulhe na piscina, relaxe na sauna ou no SPA, mantenha a rotina fitness na academia e deixe as crianças à vontade na brinquedoteca e no playground. Para celebrar momentos especiais, a sala de jogos e o salão de festas oferecem infraestrutura sofisticada, enquanto o mercadinho interno e a laje técnica promovem praticidade e funcionalidade. Imagine-se desfrutando de manhãs tranquilas no sofá da varanda, almoços descontraídos com vista e noites memoráveis no lounge ampliado. A localização estratégica a poucos passos de comércio diversificado, escolas de excelência e rotas de transporte público que conectam às principais vias da cidade. Se você busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana, não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita e descubra como transformar este endereço no cenário perfeito para a nova etapa da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512201647145962.jpg)
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### Chácara - AA3078

- Referência: AA3078
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Recanto do Guaraparí
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo de 1.100 m², situado na parte alta da primeira rua do Recanto do Guarapari, em Nova Odessa. Este terreno plano tem 22 m de frente por 50 m de fundos com muro nos fundos e alambrados laterais e frontais. Com árvores frutíferas, o espaço convida a criar hortas, pomar ou até um espaço gourmet integrado à natureza. Ideal para quem busca contato com o verde sem abrir mão de conforto, cada centímetro deste recanto desperta o desejo de transformar sonhos em realidade. Localizado em bairro de chácaras consolidado, você estará em frente à igreja matriz, ponto de encontro da comunidade, e a poucos minutos dos principais comércios locais, escolas de referência e linhas de transporte que ligam Nova Odessa a Campinas e região. A sensação de estar em um verdadeiro condomínio rural, com vizinhança amigável e infraestrutura urbana ao alcance de um passeio, garante qualidade de vida sem complicações. Aqui, a rotina flui entre passeios ao ar livre, lazer em ambiente naturalmente revigorante e conveniência das cidades vizinhas. Com documentação 100% pronta para financiamento. Aproveite esta oportunidade de investir em um legado familiar, construindo memórias em cada canto arborizado. Agende sua visita e descubra como transformar este terreno em seu mais valioso patrimônio!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3077

- Referência: AA3077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Omar
- Condomínio: Spazio Amaretto
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: Com dois dormitórios bem iluminados, dois banheiros e duas salas versáteis – ideal para living e home office –, cada ambiente foi projetado para otimizar a circulação e garantir privacidade. A cobertura com área gourmet ampla, convida a momentos inesquecíveis em família, enquanto as duas vagas de garagem cobertas oferecem praticidade diária. A No Spazio Amaretto, cada encontro vira celebração: desfrute da piscina convidativa para dias de lazer, fortaleça seu bem-estar na academia completa, entretenha as crianças no playground seguro e relaxe na sauna. Para suas reuniões, o salão de festas e a área de churrasqueira entregam experiência premium, enquanto o mercadinho interno agiliza suas compras de última hora. A abundância de infraestrutura de conveniência faz do condomínio um verdadeiro refúgio urbano, onde cada amenidade trabalha a seu favor. Localizado em região estratégica de Americana, você estará a poucos passos de importantes avenidas, bares e restaurantes que agitam o dia e iluminam a noite. Farmácias, supermercados e academias completam o entorno, garantindo praticidade do despertar ao descanso. Se você busca um lar que combine estilo, comodidade e valorização, este apartamento é a escolha certa. Agende agora sua visita e sinta na pele a satisfação de morar onde tudo acontece!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3076

- Referência: AA3076
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Condomínio: Villa Espanha Residencial
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Lava Rápido
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
  - SPA / Hidromassagem
  - Despensa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 312,22/men
- Descrição: Descubra o seu novo lar, onde a sofisticação encontra o conforto familiar em cada detalhe. Esta casa à venda oferece um projeto pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com 4 dormitórios sendo 2 suítes completas - uma master - e 2 demi suítes e varanda privativa em todos os quartos, você desfruta de privacidade e ventilação natural em cada ambiente. A sala ampla, integrada à cozinha, cria um espaço fluido e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Completa o conjunto um lavabo elegante, despensa funcional e área de serviço bem estruturada. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer: um gramado extenso, que você pode transformar no que quiser. Esta casa é nova, e nunca habitada. E aproveite as áreas comuns do condomínio, que incluem piscina, sauna, salão de festas, playground, academia, campo de futebol e uma área gourmet completa tudo a poucos passos da sua porta. A garagem dispõe de 4 vagas, sendo 2 cobertas, e a segurança é reforçada pela portaria virtual, proporcionando tranquilidade para toda a família. Situada em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas de qualidade e linhas de transporte, esta residência permite que você viva perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da serenidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no cenário dos seus melhores momentos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a casa dos seus sonhos está pronta para receber você e sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512051125379954.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3075

- Referência: AA3075
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Condomínio: Villa Espanha Residencial
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
  - Despensa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 318,99/men
- Descrição: Esta casa tem seu grande diferencial está na distribuição inteligente dos espaços: a elegante sala de TV, uma ampla sala de jantar integrada à área gourmet com churrasqueira e um banheiro de apoio.Além de um quintal espaçoso que pode fazer o que quiser. A cozinha separada pensada para quem valoriza praticidade, ao lado uma depensa funcional , com um banheiro e entrada auxiliar.que facilita as tarefas domésticas. Dois amplos estacionamentos, sendo dois cobertos, acomodam até quatro veículos. No pavimento superior conta com 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de duas demi-suítes que garantem conforto a todos os moradores. O condomínio, com apenas 18 residências, oferece infraestrutura completa de lazer: piscina com raia, academia equipada, mini campo gramado, playground, salão de festas e gourmet. A poucos minutos das principais avenidas de Americana e com fácil acesso a padarias, farmácias, supermercados e academias, o imóvel garante conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um endereço que traduz seu estilo e realiza sonhos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031754387135.jpg)
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- ![Sala de TV](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031755042600.jpg)
- ![Sala de TV](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031755088875.jpg)
- ![Lavabo](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031755139363.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031755221326.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031755297720.jpg)


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### Casa em Condomínio - AA3074

- Referência: AA3074
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Condomínio: Residencial Villa Carioba
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Praça
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência recém-construída no sofisticado Residencial Villa Carioba, onde o design contemporâneo se alia ao conforto. Com três suítes – incluindo uma master com amplo closet. O piso em porcelanato de alto padrão valoriza os ambientes, enquanto o aquecimento solar garante sustentabilidade e economia. A cozinha integrada à área gourmet convida a momentos inesquecíveis ao lado de amigos e familiares, complementada por um lavabo e um banheiro de apoio à piscina com hidromassagem. Quatro vagas cobertas e pontos estratégicos para ar-condicionado atendem às necessidades do morador exigente. O condomínio apresenta infraestrutura completa para lazer e conveniência: praça central, mercadinho interno, playground, quadra de tênis e poliesportiva, e salão de festas. A localização no bairro Cariobinha, em Americana/SP, oferece fácil acesso a avenidas principais, rodovias, padarias, supermercados, farmácias e praças, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.  Projetada para acolher famílias esta casa traduz o equilíbrio ideal entre segurança, privacidade e um estilo de vida repleto de lazer. Deixe-se encantar pelos espaços amplos, pela integração interna-externa e pelos revestimentos nobres, e descubra um oásis particular onde seus melhores momentos ganham um cenário perfeito. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031647274041.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA3073

- Referência: AA3073
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Pista de Caminhada
  - Praça
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.875,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência exclusiva no coração do Iate Clube de Americana, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. A casa oferece um living, salas de jantar, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e varanda que se prolonga até a piscina climatizada. Há um espaço versátil extra pode ser adaptado como sala de games, brinquedoteca ou home theater, tornando este lar perfeito para quem valoriza lazer e convivência. No pavimento superior, encontram-se três suítes generosas,  sendo uma delas com closet exclusivo. Uma sala de TV e o escritório banhados pela iluminação natural conferem o ambiente ideal para horas de descanso ou para home office. Além de uma lavado e um cantinho para o café. Ar-condicionado em todos os dormitórios, móveis planejados que aproveitam cada centímetro. No condomínio, a infraestrutura completa inclui academia, sauna, salão de festas, quadras poliesportivas e de tênis, playground, pista de caminhada, além de áreas verdes e quiosque com churrasqueira coletivo. Agende sua visita e sinta na pele o prazer de viver no Iate Clube de Americana.
**Imagens:**

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### Casa - AA3072

- Referência: AA3072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Descrição: Com projeto contemporâneo e acabamento primoroso, esta casa edificada em 2016 destaca-se pela amplitude de seus 405 m² de terreno e 260 m² de área construída. Logo na entrada, duas salas integradas com pé‐direito elevado proporcionam luminosidade e sensação de liberdade. A cozinha gourmet, totalmente climatizada, conta com marcenaria sob medida, coifa, cooktop, forno e micro‐ondas embutidos, além de despensa organizada. Na área externa, o espaço de lazer reúne uma ilha com cooktop e coifa, perfeito para confraternizações, e aguarda ainda seu toque pessoal junto ao jardim privativo. No pavimento íntimo, três dormitórios amplos, todos climatizados e equipados com persianas blackout elétricas, elevam o conforto do dia a dia. Duas suítes garantem privacidade total, sendo uma delas dotada de closet planejado que otimiza cada centímetro. Os móveis embutidos seguem padrões de alto padrão, conferindo uniformidade e requinte aos ambientes. Todas as torneiras recebem água aquecida por sistema solar, reforçando a praticidade e a economia. Sistemas de segurança – incluindo cerca elétrica, câmeras estrategicamente posicionadas e portão eletrônico – completam o cenário de tranquilidade, enquanto o reservatório de 3.000 L e a cisterna adicional de 1.500 L asseguram autonomia hídrica. . Localizada na desejada no Werner Plaas,  próximo ao renomado Restaurante La Boca, esta residência oferece acesso facilitado às principais avenidas de Americana. A poucos passos, encontram‐se supermercado Crema, padarias, farmácias, escolas, academia e um variado polo gastronômico. A proximidade a rodovias e ao Americana shopping reforça sua conectividade. Ideal para famílias que buscam praticidade, segurança e um endereço que reflita estilo de vida moderno, esta casa convida você a transformar cada momento em pura qualidade. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3070

- Referência: AA3070
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 9.046,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma casa-clube, onde a sofisticação encontra o bem-estar no prestigiado Iate Clube de Americana. Esta não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida elevado em um condomínio que é um verdadeiro refúgio de lazer e exclusividade.   Detalhes da Residência: Conforto e Elegância   Cinco Suítes de Alto Padrão: A casa dispõe de cinco suítes impecáveis, incluindo uma conveniente suíte no pavimento térreo. Todas são equipadas com móveis planejados e prontos para instalação de ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores.   Suíte Master: Um Santuário de Relaxamento: A suíte principal é um verdadeiro refúgio. Possui uma luxuosa hidromassagem integrada ao ambiente do quarto e um engenhoso painel de TV deslizante, permitindo ajustar a privacidade e criar o cenário perfeito para seus momentos de descanso.   Áreas de Convívio Imponentes: Ao adentrar a residência, você é recebido por duas salas amplas em conceito aberto, que fluem harmoniosamente para a sala de jantar, criando um ambiente ideal para socialização e recepções.   Cozinha e Espaço Gourmet Integrados: A cozinha moderna e funcional se conecta perfeitamente à área gourmet climatizada. Um espaço pensado para receber amigos e familiares com o máximo de conforto e requinte.   Funcionalidade e Organização: A lavanderia, meticulosamente projetada, conta com armários sob medida e um banheiro social de apoio. O corredor também foi otimizado com armários planejados, maximizando o espaço de armazenamento.   Sustentabilidade Inteligente: Desfrute de economia e consciência ambiental com o sistema de aquecimento solar de água, com acionamento prático via aplicativo.   O Condomínio: Um Clube de Lazer Completo   Viver aqui é ter acesso a um condomínio que se assemelha a um verdadeiro clube de luxo, oferecendo uma infraestrutura incomparável:   Bem-Estar e Esportes: Academia completa Piscinas Sauna Quadras poliesportivas e de tênis   Lazer e Convivência: Salão de f...
**Imagens:**

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### Casa - AA3069

- Referência: AA3069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 444,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Sala de Tv
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.971,00
- Descrição: Excelente casa à venda ou locação no bairro Residencial Nardini, em Americana/SP, com 350m² de área construída em um terreno de 444m². O imóvel está disponível completamente mobiliado (porteira fechada) e oferece muito conforto e funcionalidade. Conta com duas salas amplas, sendo uma de TV e uma de estar, ambas com ar-condicionado, móveis planejados e uma delas com sacada. Possui também sala de jantar, cozinha planejada, cinco banheiros com gabinetes sob medida e três dormitórios completos de armários, sendo uma suíte master com closet e banheira. A casa dispõe ainda de aquecimento solar, edícula com sauna (atualmente desativada), área de serviço, amplo quintal com piscina aquecida e vaga para até 6 veículos. Está localizada em uma das regiões mais desejadas da cidade, próxima ao Jardim Botânico, Parque Ecológico e à Av. Brasil — reunindo tranquilidade, praticidade e fácil acesso a tudo. 💰 Aceita permuta. Ideal para quem busca morar bem com conforto e localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA3067

- Referência: AA3067
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Vila América
- Condomínio: Condomínio Vila América
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 488,77 m²
- Áreas Comuns:
  - Praça
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 757,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o terreno de esquina que vai transformar seu sonho em realidade no Condomínio Vila América, em Nova Odessa. Com generosos 488,77 m² de área privativa, esta oportunidade única oferece segurança 24 horas e fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo mobilidade para o seu dia a dia. Imagine projetar cada detalhe da sua residência, com recuo lateral que potencializa iluminação natural e ventilação, além de vista aberta para o lazer do condomínio. A tranquilidade e a privacidade se unem à conveniência de estar a poucos minutos de centros comerciais, escolas e serviços essenciais. No coração do condomínio, sua família encontra infraestrutura completa para todos os perfis e idades. Desfrute de uma academia totalmente equipada, quadra poliesportiva, playground infantil e pet play, ideais para manter crianças e animais de estimação ativos. Reúna amigos na churrasqueira ou celebre momentos especiais no salão de festas e na sala de jogos. Aos fins de semana, relaxe à beira da piscina ou caminhe pela praça arborizada, num convite constante à convivência e ao bem-estar.  Não perca a chance de construir o seu refúgio personalizado em um bairro valorizado e de prestígio. Sinta o prazer de acordar em um ambiente planejado para o seu estilo de vida, com segurança, lazer completo e fácil acesso às rodovias. Agende hoje mesmo a sua visita e transforme este terreno no novo endereço dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Casa - AAL3061

- Referência: AAL3061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Frezzarim
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 438,50 m²
  - Área do terreno: 212,42 m²
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Forno a Lenha
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30,00
- Descrição: Linda casa térrea muito bem localizada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte e uma semi-suíte, todos amplos, com janelas em alumínio, persianas blackout e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. A sala é espaçosa e climatizada, integrada à cozinha planejada, repleta de armários. Nos fundos, um amplo quintal com árvores frutíferas proporciona um ambiente agradável, além de um completo espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, dois banheiros de apoio, sótão e área preparada para sauna. A cisterna para captação de água da chuva complementa a estrutura, permitindo reaproveitamento sustentável para limpeza do quintal e uso nos vasos sanitários. Uma casa que reúne conforto, lazer e excelente localização em um só lugar! Também esta a venda por R$1.299.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3064

- Referência: AA3064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jd. Nossa Senhora de Fátima
- Condomínio: Edifício Ilhas de Maracá
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Playground
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Descubra o charme e o conforto deste apartamento de 95 m² no residencial Ilhas de Maracá, em Jardim Nossa Senhora de Fátima, Americana. Seus três dormitórios bem distribuídos – sendo uma suíte clássica e elegante – armários planejados e porcelanato que conferem sofisticação e praticidade. A sala ampla, bem iluminada e arejada, integra dois ambientes e se estende para a varanda, onde a vista livre garante uma excepcional entrada de sol e ventilação natural. A cozinha e a área de serviço, igualmente planejadas, recebem gás encanado (taxa extra) e facilitam o dia a dia sem abrir mão do design moderno. No condomínio, a infraestrutura é pensada para todas as idades: o playground, portaria virtual 24 horas, sistema de câmeras em todo o perímetro e zeladoria em horário comercial. Tudo isso em uma região estratégica, a poucos minutos de grandes avenidas, academias, hospital, padarias, praças, fácil acesso às rodovias e repleto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Imagine desfrutar de finais de semana descontraídos com a família, jantares elegantes na sala principal e passeios por uma vizinhança vibrante e acolhedora. Este é o cenário perfeito para quem busca bem-estar, segurança e mobilidade urbana sem abrir mão do conforto. gende hoje mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe que este apartamento oferece!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3062

- Referência: AA3062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Living Ampliado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Descubra um refúgio contemporâneo no coração da Vila Santa Catarina que eleva sua qualidade de vida. Este apartamento térreo, acabamento todo em porcelanato, com 67 m² de área privativa, surpreende pelo living ampliado integrado à cozinha, criando um espaço fluido e sociável, e com armários planejados e mesa de granito preto São Gabriel. O imóvel se destaca pela suíte privativa, ideal para quem busca um refúgio íntimo, acrescida de um segundo dormitório que atende perfeitamente hóspedes ou home office. O portão eletrônico garante praticidade ao utilizar a vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais consolidadas de Americana/SP, o empreendimento oferece acesso rápido às principais avenidas e rodovias, simplificando deslocamentos. Nas redondezas, padarias, farmácias, escolas de referência e supermercados garantem conveniência a cada dia. A praça próxima convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto a vizinhança tranquila reforça a sensação de aconchego. Viva o estilo de vida que você merece — agende agora mesmo sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!
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### Casa - AA3061

- Referência: AA3061
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Americana
- Bairro: Frezzarim
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 438,50 m²
  - Área do terreno: 212,42 m²
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Forno a Lenha
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda casa térrea muito bem localizada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte e uma semi-suíte, todos amplos, com janelas em alumínio, persianas blackout e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. A sala é espaçosa e climatizada, integrada à cozinha planejada, repleta de armários. Nos fundos, um amplo quintal com árvores frutíferas proporciona um ambiente agradável, além de um completo espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, dois banheiros de apoio, sótão e área preparada para sauna. A cisterna para captação de água da chuva complementa a estrutura, permitindo reaproveitamento sustentável para limpeza do quintal e uso nos vasos sanitários. Uma casa que reúne conforto, lazer e excelente localização em um só lugar! Também esta a venda por R$1.299.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509051742284323.jpg)
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### Apartamento - AA3059

- Referência: AA3059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Mollon IV
- Condomínio: Bela Vista Mollon
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,98 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Padaria
  - Praça
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.698,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra o novo padrão de morar bem Mollon: um apartamento novinho entregue em 2025, com projeto inteligente que valoriza cada centímetro. A varanda gourmet perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. A vista livre, sem interferência de vizinhos, amplia a sensação de amplitude e luminosidade natural, transformando seu dia a dia em uma experiência acolhedora e sofisticada. No living integrado, a cozinha atende ao estilo de vida contemporâneo, onde praticidade e elegância caminham lado a lado. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, além do banheiro social para maior comodidade. No condomínio, você encontra piscina para os dias de lazer, academia completa para manter a saúde em dia, salão de festas para suas confraternizações, e uma sala de reunião. Tudo projetado para elevar seu padrão de qualidade de vida. Imagine morar a poucos passos de padarias tradicionais, do supermercado, da farmácia e da praça, com acesso facilitado às principais avenidas e transporte público. Essa localização estratégica em Santa Bárbara d’Oeste une tranquilidade e praticidade para quem busca ritmo dinâmico sem abrir mão de conforto. Agende uma visita e descubra como seu novo lar na Bela Vista Mollon reúne privacidade, praticidade e um lifestyle exclusivo.
**Imagens:**

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### Terreno - AA3058

- Referência: AA3058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Planalto
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Praça
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 716,00
- Descrição: Aproveite esta oportunidade para realizar o sonho da casa própria em um dos bairros que mais crescem em Santa Bárbara d’Oeste!   Terreno plano de 300 m², localizado no Jardim dos Manacás, uma região planejada, em plena expansão e com grande potencial de valorização. O bairro oferece toda a infraestrutura necessária, ruas bem estruturadas e a tranquilidade de um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, aliado à praticidade de estar a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade. Seja para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este é o lugar ideal para quem busca conforto, segurança e crescimento patrimonial.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3057

- Referência: AA3057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cariobinha
- Condomínio: Residencial Euroville
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Despensa
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Imagine viver com conforto, lazer e praticidade em um dos condomínios mais bem localizados da cidade. Esta casa foi planejada para oferecer aconchego no dia a dia e momentos inesquecíveis em família. O imóvel dispõe de três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte perfeita para o seu descanso, além de banheiro social, lavabo, cozinha equipada com móveis planejados e salas de jantar e TV integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. Dois dos dormitórios já são climatizados, garantindo ainda mais conforto para os dias mais quentes. Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza convida a receber amigos e familiares, tornando cada encontro especial. Para maior comodidade, conta ainda com um banheiro adicional, e o amplo quintal ao lado proporciona liberdade e espaço para aproveitar cada momento. Com 286m² de terreno e 150m² de área construída, esta casa equilibra espaço e praticidade, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. E para completar, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, com piscina, salão de jogos, churrasqueira, campo de futebol, sauna, portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e diversão para toda a família.
**Imagens:**

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### Casa - AA3056

- Referência: AA3056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Planalto do Sol
- Valor: R$ 399.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Padaria
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.603,00
- Descrição: Excelente casa à venda no Bairro Residencial Planalto do Sol, em Santa Bárbara d’Oeste-SP. Com dois dormitórios, ambos com armários planejados, sendo um deles suíte, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada. Nos fundos, a casa conta com lavanderia, churrasqueira, banheiro e pia com armário planejado, criando um espaço perfeito para reunir a família e os amigos. A garagem coberta comporta dois veículos e dispõe de portão eletrônico, trazendo mais praticidade e segurança para o dia a dia. O imóvel possui 125m² de terreno e 112m² de área construída, O bairro Planalto do Sol é uma região tranquila, cercada por muito verde e com predominância de moradias, oferecendo qualidade de vida e excelente localização. Fica a apenas cinco minutos do Tivoli Shopping, com fácil acesso ao Centro de Santa Bárbara d’Oeste e também à cidade de Americana pela Avenida São Paulo. O imóvel aceita financiamento, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento.  
**Imagens:**

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### Casa - AA3055

- Referência: AA3055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Furlan
- Valor: R$ 889.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina Aquecida
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritório
- Proximidades:
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 3.973,00
- Descrição: Com um terreno de 250m² e 224m² de construção, esta casa vai te surpreender com seus amplos ambientes e um projeto pensado para oferecer conforto e sofisticação.   Logo na entrada, você é recebido por uma área gourmet incrível, com piscina aquecida, um espaço para churrasco amplo, além de banheiro de apoio para a piscina e um quartinho para depósito – tudo pensado para o seu lazer e praticidade no dia a dia. É o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos.   Na parte interna, o destaque fica para a sala espaçosa integrada à sala de jantar, com pé direito alto que traz elegância e amplitude, além da vista privilegiada para o mezanino. A cozinha planejada, completa e funcional, está ao lado da lavanderia, oferecendo máxima praticidade. No mesmo nível, você ainda conta com 2 dormitórios com armários planejados, bem iluminados e ventilados, além de um banheiro social moderno.   No mezanino, um espaço versátil que hoje funciona como escritório, mas que pode ser adaptado conforme sua necessidade, além de contar com uma varanda charmosa.   Descendo ao piso inferior, uma sala de TV ampla, perfeita para se transformar em um home theater exclusivo. E, na sequência, a suíte principal, um verdadeiro refúgio com closet reservado e planejado, além de um banheiro elegante que traz conforto e privacidade.   E tem mais: o imóvel aceita financiamento e ainda estuda permuta por imóvel de maior valor, tornando essa conquista ainda mais acessível.   👉 Venha conhecer de perto essa casa única e se encantar com cada detalhe. Nós estaremos ao seu lado em todo o processo, com a segurança e tranquilidade que você merece!
**Imagens:**

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### Casa - AA3051

- Referência: AA3051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Campo Limpo
- Valor: R$ 1.480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.772,00
- Descrição: Um lar pensado para viver bons momentos   Imagine chegar em casa e ser recebido por uma área gourmet espaçosa, perfeita para reunir a família ou amigos em dias especiais. O ambiente é integrado à casa, com acesso fácil ao quintal – amplo, arejado e cheio de possibilidades para quem sonha com um espaço ao ar livre.   Na parte externa, há ainda um cômodo com lavabo e despensa, ideal para organizar o dia a dia com praticidade.   A cozinha é um convite para quem ama cozinhar: cheia de armários planejados, funcional e com uma despensa que ajuda a manter tudo em ordem. A sala de jantar, iluminada e com saída direta para o quintal, é perfeita para refeições em família. Ao lado, a sala de TV – também com acesso externo – convida ao descanso depois de um longo dia.   Subindo as escadas, a parte íntima da casa traz conforto e privacidade. São quatro dormitórios, todos com armários planejados. A suíte e um dos quartos já contam com ar-condicionado, garantindo noites mais frescas. Três quartos têm varanda, o que torna os espaços ainda mais agradáveis e bem ventilados.   Um dos cômodos pode facilmente se transformar em um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um cantinho reservado para estudar ou criar. No hall, uma varanda envidraçada oferece um refúgio tranquilo para ler um livro, tomar um café ou simplesmente apreciar a vista.   Esse sobrado é mais que uma casa — é um lar pronto para receber novas histórias. Talvez a sua.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3011

- Referência: AA3011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 1.094.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 112,69 m²
  - Área total: 112,69 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Praça
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Laje Técnica
  - Living Ampliado
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.708,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Olá, tudo bem? Tenho uma excelente oportunidade em Americana/SP – no bairro Werner Plaas. 🏢 Apto com 112,69 m², 3 suítes, terraço gourmet com churrasqueira à carvão, e 4 opções de planta. Condomínio super completo: • Piscina aquecida • Academia • Espaço kids • Preparação para carro elétrico • Energia fotovoltaica • Torre única Previsão de entrega: Janeiro/2027 Posso te enviar as plantas disponíveis ou simular o financiamento sem compromisso. 👉 Me avisa se quiser mais detalhes ou agendar uma visita ao decorado!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA0001

- Referência: AA0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Reserva Centenária
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,72 m²
  - Área total: 54,72 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.847,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar.   Este elegante apartamento de 54,72 m² conta com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet com churrasqueira a gás, ponto para ar-condicionado e varanda técnica para instalação das máquinas.   Com 1  vagas de garagem e torre com elevador, o imóvel oferece praticidade no dia a dia.   Destaques do condomínio: Piscina Academia equipada Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Sala multimídia Ideal para quem busca bem-estar, segurança e qualidade de vida em um só lugar. *Imagens do apartamento decorado. O apartamento referente ao valor é no padrão que a construtora entrega. Agende a sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3050

- Referência: AA3050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Brasil
- Valor: R$ 479.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,75 m²
- Áreas Comuns:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Mercadinho
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
- Valor por m²: R$ 68.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Este lindo apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um toque de elegância no dia a dia. Com três dormitórios, sendo uma suíte, ele foi pensado para atender diferentes estilos de vida. Um dos quartos foi transformado em um amplo closet, ideal para quem valoriza organização e espaço — mas a reversão para dormitório é simples, caso precise.   A varanda gourmet com sol da manhã é um convite para momentos agradáveis ao ar livre. A cozinha e os dormitórios estão repletos de armários planejados, e a sala integrada traz amplitude e fluidez ao ambiente.   O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.   O condomínio oferece portaria digital, além de opções de lazer como playground, espaço de recreação, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para aproveitar com a família e amigos.   👉 Estuda permuta por casa em condomínio em Santa Bárbara d’Oeste!   Não perca essa oportunidade de morar bem e com qualidade. Agende sua visita
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### Terreno em Condomínio - RN1002

- Referência: RN1002
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Condomínio: Vila das Acácias
- Valor: R$ 124.321
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 146,26 m²
- Áreas Comuns:
  - Praça
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Morar em um condomínio fechado na região que mais cresce em Americana é uma oportunidade imperdível de conquistar seu espaço com segurança, conforto e facilidade! São apenas 54 lotes disponíveis, com condições de pagamento super facilitadas, direto com a loteadora, e o melhor: sem necessidade de entrada!  Isso mesmo, você pode realizar seu sonho de morar bem sem complicações financeiras. Os lotes começam a partir de 146,76 m² e o condomínio oferece portaria 24 horas, além de uma estrutura de lazer completa: salão de festas, playground, quiosque e até uma quadra de beach tênis para você aproveitar momentos de diversão com a família e amigos. Não deixe passar essa chance de viver do jeito que sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única!
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### Apartamento - AA3049

- Referência: AA3049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Jacyra
- Valor: R$ 719.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,65 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Living Ampliado
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento novo, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma sala ampliada com dois ambientes, ideal para quem valoriza conforto e espaço. A varanda ampla, conta com churrasqueira a gás e uma varanda técnica, pensada para abrigar o ar-condicionado e o aquecedor a gás, mantendo o ambiente principal sempre organizado e funcional. A cozinha é integrada, com dois pontos de gás e possibilidade de instalação de uma ilha, oferecendo praticidade e modernidade para o dia a dia. Localizado em andar alto, o apartamento recebe o sol da manhã e possui uma vista privilegiada para a cidade, garantindo iluminação natural e tranquilidade. São duas vagas de garagem no subsolo. O apartamento está no padrão da construtora, pronto para ser personalizado conforme o seu gosto. O condomínio é espetacular e oferece uma área de lazer completa: academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra, brinquedoteca, piscina aquecida, playground e sala multimídia — tudo pensado para o seu bem-estar e de toda a família. O apartamento está no padrão da construtora, pronto para ser personalizado conforme o seu gosto. Está localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além da vista para uma agradável praça logo em frente. É a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3047

- Referência: AA3047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim dos Manacás
- Condomínio: Novitá Residence
- Valor: R$ 239.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Lava Rápido
  - Mercadinho
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: Este é o apartamento ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança! Novo com 2 dormitórios, uma linda varanda gourmet com churrasqueira a gás e uma sala integrada à cozinha, garantindo um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e família. E o melhor: está em um condomínio completo, que mais parece um clube! Você vai aproveitar uma estrutura incrível com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, pet play para o seu bichinho de estimação e até lava-rápido dentro do condomínio. Tudo isso com a praticidade de estar em um espaço planejado e pronto para morar. Não perca essa oportunidade! Marque sua visita!
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### Apartamento - AA3046

- Referência: AA3046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Terras de Santa Bárbara
- Condomínio: Condomínio Jardins de Versailles
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Lava Rápido
  - Mercadinho
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Living Ampliado
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Técnica
- Valor por m²: R$ 6.355,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade, este apartamento novo, direto da construtora, está em uma localização privilegiada — próximo ao centro de Santa Bárbara d’Oeste — e é perfeito para quem quer se mudar sem perder tempo! Aqui, você pode integrar a varanda gourmet - com churrasqueira a gás - à sala, criando um ambiente mais amplo e convidativo. E se quiser ainda mais espaço, o terceiro dormitório pode facilmente se transformar em um living estendido. Além disso, o apartamento conta com preparação para água quente nas torneiras, pontos de ar-condicionado em todos os quartos e na sala, e ainda uma varanda técnica, que traz praticidade sem comprometer o visual do seu lar. O condomínio é um espetáculo à parte! Oferece piscina aquecida, sala de jogos, sauna, salão de festas, espaço gourmet, além de um espaço exclusivo para dar banho no seu pet — ou seja, nada de bagunça dentro de casa! E para facilitar ainda mais o dia a dia, o condomínio conta com mercadinho interno e lava-rápido.
**Imagens:**

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### Terreno - AA1002

- Referência: AA1002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Parque Industrial Souza Queiroz
- Condomínio: Industrial Souza Queiroz
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Uma oportunidade imperdível para você que busca impulsionar o crescimento da sua empresa ou fazer um investimento estratégico em Limeira/SP! Lotes industriais em condomínio fechado, como o Souza Queiroz, com localização privilegiada, infraestrutura completa e prontos para construir. São lotes a partir de 1.000 m² (20x50m), ideais para expandir seus negócios, consolidar operações ou investir com segurança e alta rentabilidade. Além disso, oferecemos condições facilitadas: apenas R$ 400,00/m², com entrada parcelada e mensalidades a partir de R$ 3.007,00. 💼 Segurança, acessibilidade e um ambiente planejado para o sucesso do seu empreendimento — tudo isso em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo! Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade. Será um prazer te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu projeto!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507221602325305.jpeg)
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### Casa - RN1001

- Referência: RN1001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Sala de Tv
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.178,00
- Descrição: Você encontrou a casa perfeita para viver com conforto e praticidade! Localizada no tranquilo e valorizado bairro Jardim São Domingos II, essa casa térrea é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da boa localização. Com 151,12 m² de terreno, ela oferece 3 dormitórios com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de uma sala espaçosa e bem iluminada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A casa é muito bem arejada, com excelente aproveitamento dos espaços e já conta com preparação para água quente, garantindo ainda mais comodidade para o dia a dia. E tem um diferencial especial: um sótão versátil, que pode ser usado como dormitório extra, escritório ou até mesmo um estúdio! A localização também é um ponto forte — próxima à Avenida Europa, ao lado do Supermercado Pague Menos, e com fácil acesso a farmácias, padarias, escolas e todo o comércio local. E o melhor: o imóvel tem escritura definitiva e está pronto para financiamento. Uma oportunidade incrível para quem busca um novo lar cheio de conforto, praticidade e potencial!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507221415282510.jpg)
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### Casa - AA3045

- Referência: AA3045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Mollon IV
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,57 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.100,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma área estratégica de Vila Mollon, em Santa Bárbara D’Oeste. Esta casa com perfil comercial e residencial oferece 120,57 m² de construção sobre um terreno de 264 m², garantindo visibilidade e fácil acesso a clientes e colaboradores. Localizada em bairro consolidado, próxima a avenida principal, supermercado, farmácias. Propriedade que combina conveniência e fluxo constante de pessoas, fator essencial para quem busca transformar um imóvel em endereço de sucesso empresarial. Na casa principal, você encontrará 2 salas – perfeitas para recepção, escritório e sala de reuniões –, além de três dormitórios, ideal para consultórios ou salas de atendimento. Dois banheiros sociais , um fora e outro dentro da casa que completam essa área, atendendo com conforto os colaboradores e visitantes. A cozinha e a lavanderia garantem praticidade no dia a dia, enquanto o corredor lateral facilita o acesso às áreas de serviço. Nos fundos, a edícula com varanda, cozinha, sala, dois dormitórios e mais um banheiro social amplia as possibilidades de uso: cabe perfeitamente como acomodação de equipe ou espaço de apoio às atividades comerciais. Com quatro vagas de garagem, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelo potencial de valorização. Imagine seu empreendimento florescendo em um espaço que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada. Não deixe essa chance escapar: agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o ambiente promissor que este endereço pode oferecer ao seu negócio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA3044

- Referência: AA3044
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Swiss Park
- Valor: R$ 2.099.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,53 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 215,53 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Sala de Tv
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Despensa
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,60 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma casa térrea cuidadosamente projetada no elegante condomínio Swiss Park, em Campinas.   Logo na chegada, a escadaria da entrada e a garagem com quatro vagas — sendo duas cobertas — já revelam a imponência e praticidade do imóvel.   O living é amplo, com salas integradas que convidam a receber familiares e amigos com conforto e fluidez. A cozinha planejada, com despensa anexa, conecta-se de forma inteligente à área de serviço, otimizando a rotina e mantendo a organização no dia a dia.   São três suítes, todas com móveis planejados, garantindo privacidade, conforto e funcionalidade. Além do lavabo, a casa conta com um banheiro externo voltado para a área da piscina — ideal para receber visitas com praticidade, sem abrir mão do estilo contemporâneo que só um imóvel de alto padrão oferece.   A área gourmet é espaçosa e equipada com churrasqueira e uma mesa de sinuca que também se transforma em mesa de jantar — perfeita para momentos de descontração e convivência.   A piscina com aquecimento solar e o gramado reservado aos pets reforçam o conceito pet friendly, permitindo que toda a família, incluindo os de quatro patas, viva com liberdade e bem-estar.   Agende sua visita e surpreenda-se com o futuro que espera por você no Swiss Park!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA3043

- Referência: AA3043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Vila América
- Condomínio: Condomínio Vila América
- Valor: R$ 239.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 304,24 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Valor por m²: R$ 788,00
- Taxas: Condomínio: R$ 377,00
- Descrição: Descubra o privilégio de construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 304,54 m² no exclusivo Condomínio Vila América, em Nova Odessa/SP. Esta oportunidade única une tranquilidade e conveniência: você estará a apenas cinco minutos do centro da cidade. O lote, plano e bem posicionado, permite ainda a aquisição do terreno ao lado, ampliando seu projeto e garantindo total liberdade para criar um layout personalizado que atenda a todas as suas necessidades. Dentro do condomínio, você e sua família terão à disposição infraestrutura completa para lazer e bem-estar. A área de convivência conta com piscina, academia moderna, salão de festas climatizado e salão de jogos, perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais. As crianças encontram diversão garantida no playground e no pet place, enquanto você pode praticar esportes na quadra poliesportiva e na quadra de areia ou desfrutar de um churrasco em família nas áreas reservadas com churrasqueira. Tudo isso com a tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado, onde pets são bem-vindos e o contato com a natureza se faz presente em cada detalhe. Não perca a chance de investir em um life-style completo e diferenciado: um terreno que traduz qualidade de vida, conforto e segurança para você e quem mais ama. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço único. Sua próxima conquista imobiliária espera por você no Condomínio Vila América!
**Imagens:**

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### Casa - AA3041

- Referência: AA3041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim da Mata
- Valor: R$ 319.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 106,88 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Praça
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.994,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no Jardim da Mata, em Americana: uma casa de 106,88 m² de área construída, cuidadosamente distribuída em três dormitórios climatizados com ar-condicionado e ventilador de teto, dois banheiros elegantes e uma sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos e viver momentos inesquecíveis. O acabamento em porcelanato confere sofisticação e praticidade, enquanto a lavanderia espaçosa e a churrasqueira na garagem transformam tarefas do dia a dia em experiências agradáveis. Com terreno de 75 m² e vaga individual, o imóvel alia conforto e funcionalidade. Localizado em frente a uma praça, em um bairro que só se valoriza. Agende sua visita agora mesmo e transforme este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3040

- Referência: AA3040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Valor: R$ 424.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Hospital
  - Praça
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.623,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Imagine chegar em um apartamento de 138 m² onde cada detalhe foi pensado para elevar seu bem-estar e praticidade: com três dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa, você desfruta de conforto e privacidade, enquanto a sala de jantar integrada à de estar convida a encontros memoráveis com família e amigos. A cozinha planejada flui para a área de serviço equipada com janela de vidro retrátil e tanque com água quente, assegurando eficiência no seu dia a dia. Dois banheiros contam com chuveiro a gás (que pode ser revertido para elétrico) e armários inteligentes que otimizam cada centímetro. As duas vagas de garagem cobertas protegem seus veículos, e o condomínio oferece salão de festas e bicicletário, perfeito para quem valoriza lazer e mobilidade sustentável. Com dupla porta de acesso, gás encanado e acabamentos de alta qualidade, este imóvel se destaca pela sofisticação e versatilidade – e, para dar ainda mais liberdade ao seu estilo de vida. Situado em Vila Santa Catarina, região com comércio variado, escolas renomadas e fácil acesso a transporte público, é o cenário ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Agende sua visita e venha conhecer o apartamento onde seu próximo capítulo ganha vida!
**Imagens:**

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### Casa - AA3038

- Referência: AA3038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 479.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.356,00
- Descrição: Encantadora residência no Parque Novo Mundo, em Americana, que se destaca por sua planta inteligente de 143 m² de área construída em um terreno generoso de 178,80 m², perfeita para quem busca amplitude e bem-estar. Ao entrar, você é recebido por uma sala, ideal para momentos de convivência com a família ou reuniões de amigos. A cozinha, bem dimensionada, proporciona praticidade no dia a dia, enquanto os três dormitórios – incluindo uma suíte aconchegante – oferecem privacidade e conforto, complementados por um segundo banheiro social. A garagem coberta acomoda dois veículos com total segurança, reforçada pelo portão eletrônico, e ainda há espaço para garantir os momentos de descontração com a familia, ao lado da churrasqueira. Situada em região com infraestrutura completa, a poucos passos de supermercados, escolas e com fácil acesso ao transporte público, esta casa alia tranquilidade residencial e conveniência urbana. Imagine acolher as melhores fases da vida em um lar cuidadosamente planejado para inspirar felicidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - AA3036

- Referência: AA3036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 1.249.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.208,00
- Descrição: Descubra o seu refúgio ideal em Parque Novo Mundo, Americana: uma residência de 240 m² construídos em terreno de 583 m² que une amplitude e sofisticação. Com três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado e ventilador de teto, esta casa possui ainda duas salas – jantar e TV –, três banheiros e três vagas de garagens. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no acesso, enquanto o condomínio livre de restrições aceita seu pet com todo carinho. Cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. O espaço gourmet é um verdadeiro convite à convivência: churrasqueira, varanda ampla, piscina climatizada e amplo gramado com playground. Conta com uma edícula. que contem um dormitório, sala, banheiro e um “quartinho” extra, acessível por porta independente da rua, perfeita para hóspedes, home office, ou até mesmo um comércio. A distribuição inteligente dos ambientes favorece o conforto, permitindo que cada canto seja aproveitado em família ou receba amigos em encontros memoráveis. Localizado em bairro planejado, você estará a poucos minutos de comércio local, escolas e com fácil acesso a linhas de ônibus e principais vias da cidade. Não perca a chance de viver com amplitude, conveniência e segurança em uma das áreas mais buscadas de Americana. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir pessoalmente cada detalhe desta oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505261712326965.jpg)
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### Terreno - AA3030

- Referência: AA3030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Domingos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 1.056,00
- Descrição: Excelente oportunidade no São Domingos – Americana/SP! Terreno de 403m², todo murado e com portão, oferecendo segurança e privacidade. Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, com grande potencial para construções residenciais, comerciais ou projetos mistos. A localização é um destaque à parte: a poucos minutos do Centro de Americana, com fácil acesso às principais vias e cercado por tudo o que valoriza um bom investimento – padarias, farmácias, supermercados e comércio variado. No terreno há uma casa antiga de 3 dormitórios, porém o valor anunciado considera apenas o potencial construtivo do terreno. Garanta agora um ponto estratégico com excelente valorização futura!
**Imagens:**

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### Casa - AA3029

- Referência: AA3029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Domingos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 3.909,00
- Descrição: Casa Estilo Edícula com Amplo Quintal – Ótima Localização! Logo ao chegar, você se encanta com a espaçosa varanda na entrada, perfeita para relaxar ou receber amigos. A sala é aconchegante e bem ventilada, ideal para momentos de convivência. O imóvel conta com três dormitórios, incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é prática e funcional, acompanhada de um banheiro social, área de serviço, e um quarto extra nos fundos — excelente como escritório, ateliê ou espaço multiuso. A casa precisa de reforma, é só soltar a criatividade, pois espaço tem. Localizada em uma região privilegiada, próxima a supermercado, farmácia, academia, e à tradicional Igreja de São Domingos — e a poucos minutos do centro da cidade! Estuda permuta por imóvel de menor valor.  
**Imagens:**

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### Casa - AA3027

- Referência: AA3027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Progresso
- Valor: R$ 1.160.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 294,41 m²
  - Área total: 528,00 m²
  - Área do terreno: 294,41 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Sala de Tv
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritório
- Proximidades:
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.736,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde o conforto e a sofisticação se encontram, proporcionando a você e sua família um estilo de vida elevado. Esta casa é mais do que uma simples residência; é um santuário de paz e elegância. Com uma generosa área construída de 294,41 m², oferece o espaço ideal para quem busca amplitude sem abrir mão do aconchego. São três amplos dormitórios, sendo um suíte que garantem privacidade e conforto em cada detalhe. O design interno foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e beleza, com seis banheiros estrategicamente distribuídos para atender a todas as necessidades da casa. As três salas disponíveis oferecem inúmeras possibilidades: imagine ter uma sala de estar acolhedora para momentos relaxantes em família, uma sala de jantar sofisticada para jantares inesquecíveis com amigos, além de espaços dedicados ao entretenimento e à tranquilidade pessoal.   A cozinha ampla e convidativa é o coração da casa — um verdadeiro ponto de encontro para reunir pessoas queridas e viver experiências gastronômicas memoráveis. Na parte externa, o charme continua: garagem espaçosa, área gourmet completa com armários e banheiro, e um lindo gramado com árvores frutíferas, perfeito para tardes relaxantes e fins de semana animados.   No andar superior, um escritório com banheiro privativo garante privacidade e foco para quem trabalha ou estuda em casa. E mais: por ser uma casa de esquina, há um portão lateral que permite entrada independente, ideal para quem deseja mais autonomia ou sonha com um espaço comercial integrado.   A cereja do bolo? Uma edícula completa, com sala, cozinha, área de serviço e uma suíte com armários, além de um corredor com acesso direto à cozinha da casa principal — perfeita para hóspedes, aluguel, ou até mesmo para acomodar familiares com total conforto.   Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso às principais rodovias, esta casa une a paz do ambiente residencial à praticidade urbana. Próxima de escola...
**Imagens:**

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### Casa - AA3026

- Referência: AA3026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Progresso
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Forno a Lenha
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Academia
  - Padaria
  - Rodovias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.119,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Progresso, em Americana/SP! Esta casa aconchegante, é a escolha perfeita para quem busca um espaço planejado e prático.  Com uma área construída de 84 m², ela oferece tudo que você precisa para viver bem. A suíte espaçosa é um verdadeiro refúgio, proporcionando toda a privacidade e conforto que você merece após um dia agitado. Uma  área externa encantadora: com um quintal generoso, há espaço de sobra para o jardim dos seus sonhos ou até mesmo instalar uma piscina para os dias quentes de verão.  Na frente você encontra um área gourmet espaçosa com churrasqueira e repleta de armários, para os momentos em família e entre amigos. Localizada em uma região estratégica, esta casa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo que você esteja sempre perto dos melhores serviços e conveniências que Americana tem a oferecer. 
**Imagens:**

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### Casa - AA3025

- Referência: AA3025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Progresso
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Living Ampliado
  - Sala de Tv
  - Portão Eletrônico
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.492,00
- Descrição: Esta casa térrea impressiona desde o primeiro olhar com seu design acolhedor e funcionalidade impecável. Com 209 m² de área construída em um terreno de 288 m², esta residência oferece tudo que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. São três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade. Os quartos são verdadeiros refúgios, todos equipados com planejados de qualidade superior, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A área social da casa é um convite à convivência. Duas salas distintas oferecem ambientes perfeitos para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A sala de estar é acolhedora, enquanto a sala de TV promete ser o espaço ideal para suas sessões de cinema em casa. A cozinha ampla é um sonho para os amantes da culinária, com espaço generoso para criar receitas incríveis. Adjacente a ela, uma área de serviço espaçosa complementa a praticidade necessária ao cotidiano. O charme não termina aqui: há um pavimento superior versátil com sala adicional e banheiro, perfeito para transformar em escritório ou espaço de lazer. O exterior desta residência é igualmente impressionante. Como se trata de uma casa de esquina, possui entrada secundária pela rua lateral e conta ainda com um banheiro externo prático para visitantes ou festas ao ar livre. O quintal espaçoso convida a momentos inesquecíveis sob o sol, equipado com churrasqueira perfeita para churrascos aos finais de semana. Além disso, um lindo jardim na frente da casa acrescenta beleza natural ao cenário urbano, tornando este imóvel uma escolha irresistível para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto moderno. Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Casa - AA3028

- Referência: AA3028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Jaguari
- Valor: R$ 979.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 181,48 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 181,48 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Piscina Aquecida
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.234,00
- Descrição: Esta casa é um coringa, uma verdadeira joia para quem busca refúgio e praticidade em um só lugar, ou quem busca montar um comércio em uma avenida, ou mesmo uma área de lazer para locação. Logo que entra, já encontra árvores ornamentais e frutíferas, como de coco, caqui, acerola, marolo, goiaba e pitanga. Além de uma linda piscina com seis hidromassagens, cascata e aquecimento da água por trocador de calor, para ter água na temperatura ideal em qualquer estação do ano. No pavimento térreo encontra-se um salão com varanda e banheiro social, além de um cômodo climatizado que hoje é usado como escritório. No pavimento superior, há uma área de serviço com banheiro, cozinha integrada com sala e dormitório com ar condicionado. Além de uma varanda com vista para todo o terreno. Além da conveniência do portão eletrônico, assegurando conforto e segurança para toda a família.  
- Observações: Metragem: Salão: 52m² Escritório: 14m² Piscina: 9x3,5 Pavimento superior: 95,77m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504081545459912.jpg)
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### Terreno - AA3022

- Referência: AA3022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 178,29 m²
  - Área total: 999,12 m²
  - Área do terreno: 178,29 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Escritório
- Proximidades:
  - Academia
  - Padaria
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.251,00
- Descrição: Imagine o potencial do seu negócio florescer em um espaço comercial estrategicamente localizado no bairro Morada do Sol. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca alavancar suas atividades comerciais. Com uma área construída de 178,29 m² em um terreno espetacular de 999,12 m², você terá todo o espaço necessário para criar um ambiente funcional e acolhedor para seus clientes e colaboradores. A fachada impressionante com 24 metros garante visibilidade e destaque para sua marca, enquanto os fundos extensos oferecem possibilidades infinitas de expansão ou personalização. O interior do imóvel é projetado para otimizar a produtividade: são três salas bem distribuídas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades específicas. Os três banheiros garantem conforto e praticidade tanto para sua equipe quanto para visitantes. Além disso, a propriedade conta com dez vagas de garagem, uma comodidade rara que facilita o acesso e oferece conveniência aos seus clientes. Localizado na estratégica Avenida São Jerônimo, este imóvel está em frente ao Todo Dia, uma localização perfeita para atrair fluxo constante de pessoas. A ampla área externa com cobertura leve é ideal para eventos ou atividades ao ar livre, permitindo que sua empresa explore novas vertentes e ofereça experiências únicas. Não perca a chance de transformar esse espaço no coração pulsante do seu negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503311518481152.jpg)
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### Casa - AA3019

- Referência: AA3019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Margarida
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 200,59 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sala de Tv
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritório
- Proximidades:
  - Avenidas
  - Academia
  - Padaria
  - Praça
  - Rodovias
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Viva com Conforto e Lazer em Sobrado Exclusivo no São Vito! Este belíssimo sobrado, a poucos minutos do Supermercado São Vicente, oferece um estilo de vida completo para sua família. Imagine receber seus amigos em espaçosas salas de estar e jantar, enquanto a sala de TV proporciona momentos relaxantes. O escritório é ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado aos estudos. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte para maior privacidade, além de dois banheiros sociais bem distribuídos. A praticidade se estende à cozinha e área de serviço. A área gourmet completa, com acesso facilitado pela escada externa, é um convite para churrascos e celebrações. E para sua tranquilidade, o imóvel conta com sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras, além de filtro de água na entrada. A garagem comporta até 3 carros com comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503310947016057.jpg)
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### Casa - AA3018

- Referência: AA3018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Werner Plaas
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 194,00 m²
  - Área total: 324,00 m²
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Solar
  - Edícula
  - Garagem Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.381,00
- Descrição: Casa térrea localizada em um dos bairros mais nobres de Americana, oferecendo conforto, segurança e sofisticação. Possui três dormitórios climatizados e com móveis planejados, incluindo uma suíte espaçosa com closet. Os ambientes sociais são amplos e aconchegantes, contando com sala de TV, sala de estar e sala de jantar, além de um lavabo elegante. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e acompanhada por uma despensa e área de serviço com armários, garantindo praticidade no dia a dia. Na área externa, um espaço gourmet completo, com churrasqueira e fogão, ideal para momentos de lazer. Há ainda um banheiro e um quarto adicional, que pode ser usado como home office ou acomodação extra. Diferenciais incluem aquecimento solar, cerca elétrica e sistema de filtragem de água. A garagem comporta três veículos, garantindo comodidade e segurança. Uma residência perfeita para quem busca qualidade de vida e exclusividade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3015

- Referência: AA3015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Laje Técnica
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Academia
  - Padaria
  - Parque
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento moderno e versátil, com opção de planta para 2 ou 3 dormitórios, incluindo uma suíte. O layout integra a sala à cozinha e à área de serviço, que dá acesso à varanda gourmet.   Entregue no padrão da construtora, conta com porcelanato na cozinha, varanda e banheiros. Possui duas vagas de garagem descobertas, três pontos de ar-condicionado e chuveiro com aquecimento a gás.   A área de lazer no térreo oferece uma piscina e um espaço gourmet aconchegante. No rooftop, há espaço para  academia, espaço para salão de festas com vista para o zoológico, lavanderia e um espaço dedicado ao bem-estar.   Atualmente, o apartamento está na configuração de 2 dormitórios, com fácil possibilidade de reversão para 3 quartos.  
**Imagens:**

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### Casa - AA3013

- Referência: AA3013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Boa Vista
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 2.173,00
- Descrição: Casa assobradada à venda no bairro Boa Vista, localizada em uma rua tranquila e residencial, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. No piso superior, o imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e dois dormitórios bem iluminados. Já no piso inferior, há uma segunda sala de estar, uma suíte privativa, lavanderia e um amplo quintal — perfeito para momentos ao ar livre, com espaço de sobra para quem deseja criar uma área de lazer ou jardim. A garagem coberta acomoda até três veículos com conforto e segurança. Uma excelente opção para quem busca um lar versátil e bem localizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503271509136572.jpg)
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### Casa - AA3012

- Referência: AA3012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Linópolis 1ª Gleba
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 276,91 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 276,91 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Edícula
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1.805,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com ótimo potencial de renda ou moradia compartilhada. Esta propriedade é composta por duas casas independentes, distribuídas em dois pavimentos, ideal para famílias grandes, investidores ou até mesmo para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra. No piso superior, encontra-se a casa principal, com ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente distribuídos. São três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, lavanderia, banheiro social e uma charmosa varanda — perfeita para relaxar no fim do dia ou cultivar plantas. Os espaços oferecem conforto e ventilação natural, criando um ambiente acolhedor para toda a família. Já o piso inferior abriga a segunda residência, também completa, com três quartos, sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro e um amplo quintal, que proporciona inúmeras possibilidades: desde a criação de um espaço gourmet ou área de lazer até um jardim para desfrutar momentos ao ar livre com mais privacidade. As duas unidades são atualmente conectadas por uma escada caracol, mas existe a possibilidade de instalar uma escada externa, tornando-as totalmente independentes e aumentando ainda mais a funcionalidade do imóvel. A propriedade conta ainda com garagem coberta para dois veículos, equipada com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em região tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal para quem deseja espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503251732183693.jpeg)
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### Apartamento - AA3009

- Referência: AA3009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Descrição: Lindo apartamento no Spazio Beach! Se você procura um apartamento funcional, bem planejado e pronto para mudar, essa é a oportunidade perfeita! Mobiliado com planejados, este imóvel combina conforto e praticidade. ✨ Destaques do apartamento: ✔ 2 dormitórios, incluindo um quarto principal com cama de casal personalizada e móveis planejados ✔ Banheiro social moderno ✔ Cozinha completa, equipada com armários, cooktop e forno ✔ Sala aconchegante com painel para TV ✔ 1 vaga de garagem com sombrite 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria para mais segurança ✔ Quadra poliesportiva e quadra gramada ✔ Quiosque com churrasqueira para momentos de lazer ✔ Salão de festas para celebrar com amigos e família Tudo isso em um ambiente agradável e bem localizado. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA3007

- Referência: AA3007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Green Village
- Condomínio: Green Tower Residence
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festa
  - Salão Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Ponto de Ar Condicionado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Apartamento novíssimo, nunca habitado, localizado em uma das melhores regiões de Nova Odessa. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva, este imóvel oferece um design moderno e funcional. A sala de estar é integrada à cozinha americana, criando um ambiente amplo e acolhedor. Conta com dois pontos para ar-condicionado e uma varanda excepcionalmente ampla – a maior da região –, equipada com churrasqueira elétrica, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, incluindo solário, salão de jogos, academia equipada, espaço gourmet, playground e salão de festas. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Terreno - AA3006

- Referência: AA3006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Dona Regina
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 2.680,00
- Descrição: Este terreno oferece uma localização estratégica no bairro Dona Regina, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Santa Bárbara d’Oeste. Com grande fluxo nas proximidades e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. Com excelente metragem, o terreno permite a construção de diversos tipos de empreendimentos — seja um ponto comercial, galpão, escritórios, loja, clínica ou até um projeto misto com área residencial e comercial. A versatilidade é um dos grandes atrativos, tornando essa uma escolha inteligente para quem pensa no crescimento do seu negócio ou na criação de uma fonte sólida de renda. Além disso, o bairro Dona Regina é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércios, serviços, escolas e conveniências no entorno, o que aumenta ainda mais o valor agregado da região e o fluxo de potenciais clientes. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande sucesso da sua empresa ou investimento. Entre em contato agora mesmo e garanta essa excelente oportunidade antes que alguém aproveite na sua frente!
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### Chácara - AA3005

- Referência: AA3005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Campinas
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 3,50 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Comuns:
  - Gramado
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Forno a Lenha
  - Garagem Coberta
  - Varanda
  - Portão Eletrônico
  - Despensa
- Proximidades:
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Descubra esta incrível chácara, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, localizada em um condomínio fechado que oferece total privacidade. A casa assobradada é espaçosa e conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, salas integradas à cozinha – criando um ambiente moderno e acolhedor –, e uma ampla varanda ao redor da casa, perfeita para momentos de descanso e lazer. Na parte inferior, há uma lavanderia, despensa e banheiro, além de um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades. A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar, com garagem coberta para até quatro carros, churrasqueira para receber amigos e familiares, amplo gramado com potencial para construção de piscina, quadra ou área gourmet, tudo isso em meio à vegetação nativa que proporciona contato direto com a natureza. Entre os diferenciais, destacam-se dois canis, depósito para ferramentas, uma estrutura adicional com potencial para se tornar um mirante incrível e internet a cabo, ideal para quem deseja unir lazer e trabalho remoto. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse refúgio encantador!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aimobimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507261521057066.jpeg)
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### Terreno - AA3021

- Referência: AA3021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque das Nações
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Valor por m²: R$ 170.000,00
- Descrição: Este terreno à venda no charmoso bairro Parque das Nações, em Americana, SP, oferece tudo que você precisa para começar essa nova etapa da sua vida. Com uma área total de 150 metros quadrados, ele proporciona um espaço perfeito para dar asas à sua imaginação e criar um projeto personalizado que atenda todas as suas necessidades e desejos. A frente do terreno mede 6 metros, enquanto os fundos se estendem por 25 metros, oferecendo uma configuração versátil para diferentes estilos de construção. Se você está pensando em ampliar seu espaço futuro, existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, já que ambos foram desmembrados recentemente. Essa flexibilidade é perfeita para quem planeja um grande jardim ou até mesmo uma área gourmet espaçosa. Não perca essa chance única de investir em um bem duradouro e valioso como este terreno no Parque das Nações. Ele não só representa uma oportunidade incrível de valorização patrimonial como também oferece a chance de construir memórias inesquecíveis ao lado da sua família. Venha conhecer o local pessoalmente e sinta toda a energia positiva deste bairro encantador. Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre como fazer parte desta comunidade próspera e tranquila!
**Imagens:**

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### Casa - LB1001

- Referência: LB1001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Dona Regina
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 254,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no encantador bairro Jardim Dona Regina, em Santa Bárbara D'Oeste. Esta magnífica casa oferece um espaço generoso e bem distribuído com 360 m² de área construída, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por uma sala principal com pé direito alto, adornada com um lustre impressionante que adiciona um toque de elegância ao ambiente. A casa conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master no pavimento térreo, com closet, ar condicionado e hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, equipada com cooktop e forno, perfeitamente integrada à sala de jantar para refeições memoráveis em família. O pavimento superior revela uma sala de TV aconchegante e dois quartos espaçosos, ambos com varanda e mobília planejada que otimiza cada espaço. Cada quarto é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, há um quarto menor que pode ser adaptado conforme suas necessidades – seja como escritório ou quarto infantil. No fundo do imóvel, a área gourmet convida a encontros inesquecíveis com amigos e familiares. Com churrasqueira completa e banheiro social adicional, o espaço ainda possui um quartinho prático e uma ampla área de serviço, e corredor nos dois lados.  
- Observações: Este imóvel não apenas proporciona qualidade de vida interna excepcional mas também está estrategicamente localizado próximo a escolas, farmácias e supermercados – tudo que sua família precisa ao alcance de poucos minutos.
**Imagens:**

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### Chácara - AA3004

- Referência: AA3004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Bosque dos Ipês
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Pet
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o conforto em uma charmosa chácara perto do Iate Clube de Campinas em Americana, que oferece tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio moderno sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com uma área construída de 150 m² em um terreno de 532 m², esta chácara é um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento. Ao adentrar, você será acolhido por uma sala de estar aconchegante, equipada com painel de TV, sofá confortável e uma lareira perfeita para os dias mais frios. A decoração cuidadosamente planejada proporciona um ambiente harmonioso e acolhedor. A cozinha é um verdadeiro destaque nesta propriedade, projetada em formato de U com móveis planejados que oferecem praticidade e elegância. Equipamentos modernos como cooktop e geladeira já estão à disposição, tornando este espaço perfeito para preparar deliciosas refeições enquanto interage com seus convidados. Os dois dormitórios são espaçosos e confortáveis, ideais para garantir noites tranquilas de descanso. Um dos quartos conta com ar-condicionado e guarda-roupa, oferecendo ainda mais comodidade aos moradores. No exterior da chácara, você encontrará uma ampla varanda equipada com churrasqueira, cooktop adicional e armários planejados. A piscina com mini cascata promete diversão garantida nos dias quentes de verão, enquanto o gramado ao redor oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre como partidas amistosas de futebol ou brincadeiras infantis.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 12/06/2026 21:00:29*
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